ATTRAKTIVES GEWERBEOBJEKT - GRUNDSTÜCK MIT POTENTIAL- PENSION+RESTAURANT+BUNGALOW MIT BOOTSANLEGER AM WERLSEE!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Gewerbeobjektangebot umfasst gesamt zwei gewerbliche Einheiten:
1. Geschäftshaus mit Pension und Restaurantbetrieb, Kühlhaus, Pavillon und
Sommergarten mit öffentlichem Bootsanleger
2. Bungalow
Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1994 mit KG,EG und DG errichtet. Hier wird eine Pension sowie ein Restaurant betrieben. Auf dem Wassergrundstück befinden sich Stellplätze für mindestens 20 PKW, ein Kühlhaus sowie im sog. Sommergarten ein Pavillon für den Restaurantbetrieb. Unser Grundstück liegt direkt und unmittelbar an der Löcknitz und der öffentlichen Schiffsanlegstelle "Am Werlsee".
Pension und Restaurant sind noch bis zum 31.03.2027 verpachtet.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.140 m².
Zusätzlich befindet sich ein Bungalow zur Ferienhausvermietung (ohne KG) auf dem Grundstück, der im Jahre 2008 errichtet wurde . Im Jahre 2010 kam ein Anbau hinzu.
Dieses Flurstück ist zum Hauptgrundstück blickdicht durch Pflanzenbewuchs und Zaun abgegrenzt.
Der Bungalow hat eine Nutzfläche von ca. 90 m² und verfügt über ein Wohnzimmer,- Ess - inkl. Küchenbereich, ein Schlafzimmer, Duschbad mit eingebauter Sauna ( Klafs ).
Dieser Grundstücksbereich verfügt ebenfalls über einen eigenen direkten Wasserzugang mit Bootsanleger.
Der Bungalow ist ab 01.12.2024 frei verfügbar!
Der Bungalow verfügt über eine Elektroheizung. Energieausweis liegt vor.
Achtung: Das Gesamtgrundstück könnte künftig ganz oder teilweise zu Wohn - oder Gewerbezwecken neu bebaut werden.
Wir halten eine städtebauliche Projektstudie für Sie bereit!
Der Bodenrichtwert 2024 liegt bei 440,00 € m².
Angaben über die aktuellen Nettokaltmieten - / Pachten & more erhalten Sie über das Expose´.
Wir halten ein aussagefähiges Expose´ für Sie bereit.
Ausstattung
- vollständige Ausstattung von Restaurant und Pensionsbetrieb
- einmaliges großes Wassergrundstück mit Schiffsanleger und Sommergarten
- zusätzlich ein Bungalow zur Ferienhausvermietung mit Sauna und Bootsanleger
- Neubaupotential für Erweiterung!
- ff.
Lage
Grünheide (Mark) ist ein charmantes Dorf in Brandenburg, malerisch am Werlsee gelegen. Umgeben von Wäldern und sanften Hügeln, ist der See ein beliebtes Ziel für Wassersport und Naturgenuss. Die ruhige Atmosphäre und gut erhaltene Architektur verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Mit seiner Nähe zu Berlin bietet Grünheide eine perfekte Kombination aus ländlichem Leben und urbaner Anbindung.Die Fabrik von TESLA in Grünheide (Mark ) ist in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind zeitnah erreichbar. Für umfangreichere Einkäufe sind die Städte Erkner und Berlin schnell erreichbar. Der S-Bahnhof Erkner wird mit Buslinien bedient. Eine Bushaltestelle ist direkt vor unserem Objekt gelegen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihre Interesse.Wir halten ein umfangreiches Expose´für Sie bereit.
Bitte teilen Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
Sie erreichen uns unter +49 30 -225005 - 0 oder 24/7 unter [email protected].
Ihr Ansprechpartner bei uns ist Herr Pfützner: +49 1515 917 13 94 erreichbar.
Stichworte
Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant