Attraktives Gewerbeobjekt nahe des Stadtparks in Alsfeld: Ihre Chance auf Erfolg
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Objektart: Gewerbeobjekt
Standort: Alsfeld
Fläche: ca. 104,5 m²
Baujahr: ca. 1980
Verfügbarkeit: sofort
Objektbeschreibung:
Dieses sanierte und vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt befindet sich in guter Lage nahe dem Stadtpark und Schulviertels in Alsfeld. Es bietet optimale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftstypen. Ein Großteil der Ladenfläche wurde erst kürzlich vollumfänglich renoviert und wartet von nun an auf Ihre Gäste.
Objektdetails:
- Gesamtfläche: ca. 104,5 m² aufgeteilt auf
ca. 55 m² Verkaufsraum im Erdgeschoss
ca. 50 m² Nebenräume im UG (3x WC's, 2x Lagerraum und Heizungsraum.
- helle, moderner Raume mit großen Fensterfronten
- Lagerflächen: zwei Lagerräume + Heizungsraum im Keller
- Sanitäranlagen: drei Toiletten
- Parkplätze: ausreichend Stellplätze direkt am Objekt
Ihre Vorteile:
- gut frequentierte Lage: Schulen, Park, Wohnviertel
- neue Geschäftsräume
- gute Sichtbarkeit
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee und sichern Sie sich dieses attraktive Gewerbeobjekt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort.
Lage
Alsfeld ist eine mittelalterliche Stadt im Vogelsbergkreis, gelegen im Bundesland Hessen. Die Stadt befindet sich am nördlichen Rand des Vogelsbergs, eines Mittelgebirges vulkanischen Ursprungs, und liegt zentral in Deutschland, etwa auf halbem Weg zwischen Frankfurt am Main und Kassel.
Direkte Umgebung:
In der direkten Umgebung des Objektes befinden sich mehrere Schulen, Altenheim und Wohngebiete. Gerade unter der Woche ist die Umgebung hoch frequentiert und das Gebäude wird von vielen Personen wahrgenommen.
Verkehrsanbindung:
- Autobahn: Alsfeld ist über die Autobahn A5 (Frankfurt-Kassel) sehr gut erreichbar. Die Anschlussstelle Alsfeld/Ost ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
- Bundesstraßen: die Bundesstraßen B62 und B254 kreuzen sich in Alsfeld und verbinden die Stadt mit den umliegenden Regionen.
- Eisenbahn: der Bahnhof Alsfeld liegt an der Bahnstrecke Gießen-Fulda. Regionalzüge verbinden Alsfeld mit Gießen, Fulda und weiteren Städten in der Umgebung.
- Flughäfen: der nächste größere Flughafen ist Frankfurt am Main, der etwa 110 Kilometer südlich liegt und über die A5 in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Infrastruktur:
- Schulen: Alsfeld verfügt über mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium.
- das Kreiskrankenhaus in Alsfeld bietet medizinische Grundversorgung. Zudem gibt es zahlreiche Arztpraxen und Apotheken
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung von Alsfeld bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Regelmäßige Veranstaltungen wie der Alsfelder Pfingstmarkt oder das Altstadtfest ziehen viele Besucher an.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 104,50 m², Grundstücksfläche: 397,00 m², Ladenfläche: 55,00 m², 1 Etagen, modernisiert: 2024