Attraktives Grundstück mit ebenerdiger Altbausubstanz in Heidgraben!

25436 Heidgraben

249.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
104,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25436 Heidgraben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
919 m2
Wohnfläche
104,45 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
ea1ab11b-8e7c-46ea-9936-3218e9430049
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
450.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-14
Aus­stell­datum
15.11.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehenden Winkelbungalow. Er wurde im Jahr 1963 in Massivbauweise auf einem weitläufigen Grundstück errichtet. Das Objekt verfügt über 3,50 Zimmer. Im Jahr 2019 erfolgte der Austausch der Ölheizung. Alle weiteren Gewerke/Ausstattungsmerkmale stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Ausstattung ist somit als einfach zu bezeichnen. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller nebst Tiefgarage.

Ausstattung

- einfache Holzfenster
- Ölheizung (Buderus) aus dem Jahr 2019
- einfache Einbauküche
- Badewanne
- separates WC

Lage

Heidgraben, eine idyllische Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, ist der Standort dieses Einfamilienhauses, nur 500 m nordwestlich des Stadtzentrums gelegen. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie diverse kleinere und größere Geschäfte (Markttreff, Friseur etc.) sind in wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar. Die Gemeinde ist aufgrund der guten Verkehrsanbindung bei Berufspendlern sehr beliebt. Sie erreichen die Stadt Tornesch sowie den Westen Hamburgs über die Deutsche Bundesbahn - Bahnhof Tornesch - oder die A23.
Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich.
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Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 76,24 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2019