Attraktives, gut instandgehaltenes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler City-West Lage
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Fläche
Objektdaten
Preise
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Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in hervorragender und sehr beliebter Lage im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist sehr gut. Haltestellen mehrerer Buslinien sowie die U-Bahnstationen „Richard-Wagner-Platz“ und „Bismarckstraße“ sind nicht weit vom Objekt entfernt. Beste Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Wilmersdorfer Straße und sind bequem fußläufig erreichbar.
Das Haus ist in der Denkmalliste Berlin aufgenommen, es besteht Ensembleschutz.
Die Liegenschaft ist vollständig vermietet und hinterlässt einen gepflegten und gut instandgehaltenen Eindruck.
Das Dachgeschoss erscheint ausbaufähig.
Lage
Auf dem ca. 300 m² großen Grundstück wurde ca. 1900 ein 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Im Objekt befinden sich insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungen sind mit Innen-WC/Bad ausgestattet und verfügen über einen Balkon. Viele, der für das Baujahr typischen Details sind im Treppenhaus und in den Wohnungen erhalten geblieben. Die Läden im Erdgeschoss sind vermietet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Gasetagenheizungen.