Attraktives Haus im Zentrum von Vilsbiburg, sofort zu Beziehen

84137 Vilsbiburg

249.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84137 Vilsbiburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
180 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f89f8a43-f991-4e36-8dda-8e8fcd0e22cb
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
249.000,00 €
Preis pro m²
2.075,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
194.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-21
Aus­stell­datum
22.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982

Die Doppelhaushälfte wurde 1982 in massiver Bauweise erbaut und 1994 mit einem Anbau erweitert. Somit entstanden ca. 130 m² Wohnfläche.

Im EG befindet sich ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit ca. 28 m², im Anschluss befindet sich das Esszimmer mit einem Kachelofen, ein zus. Raum befindet sich neben dem Wohnzimmer der als Büro oder HWR genutzt werden kann. Eine Küche mit Durchreiche und ein Gäste WC komplettieren das EG.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, und ein Speicher.

Zwei zusätzliche Räume befinden sich im Dachgeschoss.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich der Waschraum und ein zus. Kellerraum mit Tageslicht.

Das Grundstück hat eine Größe von 180 m² und hat einen kleinen Garten. Hier könnte evtl. auch ein Stellplatz fürs Auto Platz finden.

Beheizt wird das Wohnhaus über den Kachelofen und einzelne Nachtspeicheröfen.

Ausstattung: 2-fach verglaste Holzfenster, Teppichböden im OG, Fliesenboden im EG, Holzparkett im Wohnzimmer, Kachelofen, Nachtspeicheröfen

Das Haus kann ab sofort bezogen werden. Kleinere Schönheitsreparaturen sind sinnvoll.




Lage

Zentrale Lage, zu Fuss erreichen Sie den Stadtplatz in wenigen Minuten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, im Stadtteil gelegen Sonstiges/Wohnen: Dachboden