Attraktives Ladenlokal, auf Wunsch mit Zusatzflächen, in frequentierter Citylage von Bonn!
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ca. 125 m² attraktives Ladenlokal, optional auf Wunsch mit Lagerflächen, in frequentierter Innenstadtlage von Bonn!
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über eine ca. 5 m lange Front. Im Lagerbereich befindet sich ein Personal-WC. Beheizt wird die Fläche mittels Fernwärme.
In der Fläche befindet sich ein derzeit stillgelegter Lastenaufzug, der nach Wiederinbetriebnahme die Mietfläche im Erdgeschoss mit den optional anmietbaren Kellerflächen verbinden würde.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in der Fußgängerzone der Bonner City an der Rückseite des Bonner Münsters in der Gangolfstraße. Diese verbindet den zentralen Busbahnhof am Bonner Hauptbahnhof mit dem Münsterplatz. Im Umfeld des Ladenlokals findet man u.a. eine Filiale von SuperBioMarkt, eine Volksbank-Filiale, eine Filiale von épi Boulangerie & Patisserie, eine Filiale von Friseur Klier, die Galerie Elke Velten, einen großen PLAYMOBIL-Store sowie diverse Gastronomiebetriebe wie das Sion im Carre oder die Pizzaria Tuscolo Münsterblick.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Ladenfläche: 110,00 m²