Attraktives Ladenlokal in der Haaner Innenstadt

42781 Haan

2.480,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
42781 Haan
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
7dadd480-4061-41c5-a70c-d75046be7452
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.440,00 3 MM
Warm­miete
2.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
480,00 €

Diese geräumige Ladenfläche vereint zeitgenössisches Design mit einem Hauch von Raffinesse, um ein ansprechendes Einkaufserlebnis zu bieten. Dabei bietet dieser Standort die höchste Frequentierung in der Haaner Innenstadt.

Der Eingangsbereich begrüßt die Besucher mit einer großzügigen Glasfront, die das Tageslicht hereinlässt und einen Blick auf das geschmackvoll gestaltete Interieur gewährt. Der Boden besteht aus pflegeleichten Vinyl und verleiht der Ladenfläche eine moderne Ästhetik und bildet eine stilvolle Kulisse für den Kundenverkehr.

Die Wände sind glatt verputzt und die dezenten aber hellen Beleuchtungskörper setzen Akzente und lenken den Blick auf die ausgestellten Waren.

Der offene Grundriss des Ladens ermöglicht einen reibungslosen Fluss zwischen den verschiedenen Bereichen und lädt die Kunden dazu ein, die Kollektionen zu erkunden. Eine gemütliche Sitzecke mit modernen Sitzmöbeln lädt zum Verweilen ein und bietet eine willkommene Pause während des Einkaufsbummels.

Des Weiteren befinden sich im hinteren Teil ein Lagerraum, ein Personal-WC und eine Teeküche.

Dieses Ladenlokal verkörpert die Essenz des modernen Stils und ist ein Ort, an dem Modebegeisterte und Trendsetter gleichermaßen ihre Träume verwirklichen können. Mit seinem einladenden Ambiente und seinem hochwertigen Angebot ist es mehr als nur ein Geschäft - es ist ein Ort, an dem Eleganz und Innovation aufeinandertreffen.

Optional sind Tiefgaragenstellplätze mietbar für jeweils 55 € /mtl.

Ausstattung

- Frequentierte Lage der Haaner Innenstadt
- Große und helle Schaufensterfront
- Offene und weitläufige Ladenfläche
- Lüftungsanlage
- helle Einbaustrahler
- Personalraum
- Personal-WC
- Optional Tiefgaragenstellplätze mietbar für jeweils 55 €/mtl.
- u.v.m.

Lage

Haan, auf halber Strecke zwischen Du?sseldorf und Wuppertal gelegen, ist mit rund 30.000
Einwohnern eine Mittelstadt des Kreises Mettmann. Das Erscheinungsbild der
Innenstadt wird geprägt von zahlreichen liebevoll gepflegten Gru?nflächen, im Sommer
teils farbenfroh blu?hend, sowie von hu?bschen Fachwerkhäusern, die die Zugehörigkeit
des Städtchens zum Bergischen Land herausstellen.

Das nahegelegene Neandertal sowie der historische Ortsteil Gruiten halten fu?r kulturell
Interessierte und Naturliebhaber zahlreiche Freizeitangebote vor. Der Gru?ngu?rtel um Haan - beginnend vom Osterholz u?ber das Ittertal und im
weiteren Verlauf bis hin zum Hildener Stadtwald sowie den Ausläufern des Neandertals
bieten weitere Ausflugsmöglichkeiten ins Gru?ne.

Bergische Gastlichkeit wird in Haan und Umgebung großgeschrieben. Einladende Cafés,
urige Kneipen und Restaurants bieten eine Vielfalt an kulinarischen Genu?ssen: von
Hausmannskost u?ber internationale Spezialitäten.
Weitere Veranstaltungen wie das Gruitener Dorffest, der Haaner Sommer und alle zwei
Jahre auch die Schlemmermeile Haan à la Carte ergänzen das Angebot. Alljährlich im
September erfreuen sich Besucher aus nah und fern der weit u?ber die Stadtgrenzen
hinaus bekannten Haaner Kirmes, die heutzutage mit rund 400.000 Gästen als die größte Straßenkirmes im Bergischem Land gilt.

Sowohl Besucher der umliegenden Orte als auch heimische Familien und Senioren schätzen gleichermaßen die Vorzu?ge der pulsierenden Innenstadt kombiniert mit einer nahezu großstädtischen Infrastruktur: Das Haaner Krankenhaus, Arztpraxen, Schulen diverser Schulformen,
Kindertagesstätten, Supermärkte und Discounter sowie kleine Boutiquen und Geschäfte
bis hin zu großen Möbelhäusern zeichnen die Haaner Nahversorgung aus. Durch die
unmittelbare Anbindung der Ausfahrten Haan-West und Haan-Ost an die A46 sind die
Städte Wuppertal, Solingen, Remscheid Du?sseldorf und Köln sehr gut erreichbar.

Herzlich willkommen in der Gartenstadt Haan!

Sonstiges

Sonstiges Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Ladenfläche: 120,00 m²