Attraktives Loftbüro unweit vom Mühlenkamp

22303 Hamburg

15,50 €
pro Quadratmeter
112 - 112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22303 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
112 m2
Fläche teilbar ab
112 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
c933841d-b5c1-40b4-a6bc-963ccdb1e136
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
15,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2027-07-31
Aus­stell­datum
31.07.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
52.9 kWhm2a
Wärmewert
75.9 kWhm2a
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910

Das Wohn- und Geschäftsgebäude hat seinen Ursprung in den ehemaligen Maihak-Höfen und verfügt über Loftbüros sowie Appartements.

Die sehr gut belichtete Loftbüro gliedert sich in 1 Großraumbüro mit offener, moderner Einbauküche, 1 kleineren Büro-/ Serviceraum, deren Deckenhöhe jeweils ca. 3,45 Meter beträgt. Zur weiteren Ausstattung gehört u. a. dunkler Parkettboden, Gegensprechanlage, modernes Vollbad mit zusätzlicher Dusche.

Die Erschliessung des Loftbüros erfolgt ausschließlich über das allgemeine Treppenhaus. Einen Personenaufzug ist nicht vorhanden.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Lage

Das 3-geschossige Gebäude wurde 1910 erbaut und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse im attraktiven Stadtteil Winterhude nahe dem Goldbekkanal. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Cafés, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind im Mühlenkamp und in der Gertigstraße in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die zwei Busstationen Semperstraße, die mit den Linien 6 und 17 einen weiteren Anschluss in Richtung der U-Bahnstationen Mundsburg und Borgweg ermöglichen.