Attraktives Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Bodenmais/Mais!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die eine langfristige und stabile Investition suchen.
Mit insgesamt fünf Wohneinheiten, einer hervorragenden Lage und einem bereits etablierten Mietverhältnis ist dieses Objekt eine lohnende Investition.
Ausstattung
Das ansprechende Mehrfamilienhaus mit Vollwärmeschutz aus dem Jahr 1986 steht auf einem großzügigen Grundstück von 966 m² und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten.
Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet es komfortable Wohnflächen.
Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich eine Doppelgarage.
Erdgeschoss (120,53 m²):
4,5-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen
Badrenovierung 2012
Dachgeschoss - zwei Wohneinheiten:
Wohnung 1 (41,32 m²):
2,5-Zimmerwohnung
Badrenovierung 2012
Wohnung 2 (47,30m²):
3-Zimmerwohnung mit Balkon
Kellergeschoss:
Wohnung 1 (ca. 96,34 m²):
3,5-Zimmerwohnung
Garage
Apartment (ca. 46,70 m²):
1,5-Zimmerwohnung
Badrenovierung 2009
renoviert und aktuell frei
Lage
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Lage in Bodenmais/Mais, einer attraktiven und beliebten Wohngegend im Herzen des Bayerischen Waldes.
Bodenmais bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen:
Regen - 15 km
Zwiesel - 19 km
Bad Kötzting - 23 km
Deggendorf - 35 km
Sonstiges
Sonstiges
Kaltmiete:
EG für 500,00€ - 4,14€/m²
DG für 350,00€ - 8,40€/m²
DG für 350,00€ - 7,39€/m²
KG für 580,00€ - 6,02€/m²
Apartment für (310,00€) - 6,64€/m²
Kaltmiete gesamt: 2.090,00€ - 25080,00€
-> Keine Mieterhöhung der letzten drei Jahre!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen!
Stichworte
Nutzfläche: 38,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen