Attraktives Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von DU-Fahrn

47179 Duisburg

399.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47179 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
691 m2
Wohnfläche
210 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f7492dd9-577c-4b06-8365-fa292355cd62
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
399.000,00 €
Preis pro m²
1.900,00 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
310.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-08-12
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Herzlich willkommen in diesem einladenden Mehrfamilienhaus, umgeben von üppigen Grünflächen. Das gepflegte Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, davon zwei großzügige Wohnungen im Obergeschoss und zwei weitere im Erdgeschoss. Alle Einheiten weisen einen identischen Grundriss auf und bieten eine Wohnfläche von knapp 52 m².

Jede Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über eine gemütliche Küche sowie ein ansprechendes Wohnzimmer.

Neben dem Wohnbereich finden Sie ein komfortables Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, das zu erholsamen Nächten einlädt.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege. Im Keller des Hauses steht Ihnen zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Darüber hinaus punktet die Immobilie mit einer großen Gartenfläche.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in Duisburg Fahrn, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Duisburg, der sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Leben und grünen Oasen auszeichnet.

Die Lage in unmittelbarer Nähe des Rheins und die üppigen Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien zur Erholung.

Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken, Ärzten, Bankfilialen, Kindergärten und Schulen macht den Alltag äußerst bequem und praktisch.

Duisburg Fahrn ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die A59 gelangen Sie schnell zu den Metropolstädten des Ruhrgebiets, darunter Oberhausen, Mülheim, Moers und Essen. Die Autobahnanbindung macht es einfach, die Region zu erkunden.

Sonstiges

Stichworte Wohnfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen