Attraktives Mehrfamilienhaus in Bochum - Solide Kapitalanlage mit Vollvermietung
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 342 Quadratmetern insgesamt sechs Wohneinheiten sowie drei Garagen. Die Liegenschaft, die sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Bezirk von Bochum befindet, wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der erfolgten Modernisierungen ist die Immobilie nicht nur energetisch auf einem aktuellen Stand, sondern bietet auch einen ansprechenden Wohnkomfort, der den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird.
Mit einer Jahresnettokaltmiete von 27.392 Euro und einem Kaufpreis von 550.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und stellt eine solide Investition in den Bochumer Immobilienmarkt dar. Dank der Vollvermietung der Wohneinheiten ist eine stabile Einnahmesituation gewährleistet, was das Risiko minimiert und das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erhöht.
Die Architektur des Hauses besticht durch einen funktionalen und gut durchdachten Grundriss, der die Wohnfläche optimal ausnutzt und den Mietern ein komfortables und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die vorhandenen Garagen bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Mieter und erhöhen die Attraktivität der Immobilie.
Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie auf Anfrage bei dem zuständigen Ansprechpartner.
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 342,00 m², Gesamtfläche: 342,00 m², vermietbare Fläche: 342,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019