Attraktives Mehrfamilienhaus in guter Lage
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Anlage verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind Etagenwohnungen. Das Dachgeschoss ist mit 2 weiteren Wohnungen ausgebaut. Eine der Dachgeschosswohnungen entspricht einer Maisonettewohnung und bezieht den Spitzboden mit ein.
Die Anlage wurde im Jahr 2010 durch den jetzigen Eigentümer kernsaniert. Die beiden Wohnungen im EG und 1. OG wurden mit einem Vorstellbalkon ergänzt. Weiterhin sind eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage vorhanden. Im Vorgarten können Gartengeräte o.ä. in einem Gartenhäuschen untergebracht werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung kann den Grundrissen entnommen werden.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich am Richthofenplatz, im beliebten Wohngebiet der Stadt Bad Windsheim, östlich des Stadtzentrums. Der Marktplatz in der Innenstadt ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bad Windsheim verfügt über ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Die Franken-Therme Bad Windsheim ist ein weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekanntes Thermal- und Wellnessbad.
Sonstiges
Derzeitiger Vermietungsstand 3 von 4 Wohnungen sind derzeit vermietet. Der derzeitige Eigentümer bewohnt die Erdgeschosswohnung. Inklusive der Erdgeschosswohnung beträgt die monatliche Sollmiete ca. 28.000,00 Euro/Jahr. Im Falle eines Verkaufs wird ein Übergangsmietvertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.