attraktives Mehrfamilienhaus in Maulburg zu verkaufen

79689 Maulburg

1.100.000,00 €
Kaufpreis
16
Zimmer
417,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79689 Maulburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
16
Grundstück
648 m2
Wohnfläche
417,38 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9edfa089-e473-4dfe-a990-bd822f080de7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Baujahr
1976
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Im EG wurde eine Arzt-Praxis betrieben, diese Räume können aber auch zum Wohnraum umgebaut werden.

Im Keller ist eine Einliegerwohnung und eine Sauna eingerichtet.

Zum Parken steht eine Doppelgarage und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Raumaufteilung Im Keller ist eine 1-Zimmer-Wohnung eingerichtet, es gibt 3 großzügige Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Waschküche mit separatem WC.

Das EG besteht aus 6 Zimmern, 1 WC und 1 Abstellraum. Bisher genutzt als Arzt-Praxis, Umbau zu Wohnraum aber jederzeit möglich.

Im OG stehen 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 Abstellraum und ein großer Balkon zur Verfügung.

Das DG besteht aus 5 Zimmern, 1 Bad, 1 Gäste-WC, einer großen Dachterrasse und einem kleinen Balkon.

Lage

Maulburg liegt in der südlichen Vorbergzone des Südschwarzwaldes im Tal der Wiese.

Die Gemeinde grenzt im Osten an die Stadt Schopfheim, im Süden an den zur Stadt Rheinfelden gehörenden Ortsteil Adelhausen sowie im Westen und Norden an Steinen.

Sie hat ca. 4.300 Einwohner und bietet alle Geschäfte für den täglichen Bedarf,
Arzt-, Zahnarzt- und Tierarztpraxen.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand, trotzdem sind alle Einrichtungen fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar