Attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage für den klugen Kapitalanleger
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1996 errichtet wurde. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in Mündersbach und wurde im Jahr 1999 um einen großzügigen Anbau mit 2 Etagen und einer Fläche von 82 m² erweitert. Dieses Mehrfamilienhaus ist ein überaus interessantes Investitionsobjekt.
Die Raumaufteilung der vier Wohneinheiten setzt sich wie folgt zusammen:
rechte Haushälfte:
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Terrasse
- DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Diele, Balkon
- UG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, Badezimmer
Heizungsraum, 1 Abstellraum
linke Haushälfte:
- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Terrasse
- DG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- UG: 1 Kellerraum
Kaltmiete p.a.: 16.740 €
Ausstattung
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen
- Holztüren
- Steintreppe
Lage
Dieses attraktive Anwesen steht in Mündersbach, einem Ort der Verbandsgemeinde Hachenburg. Eine reizvolle Landschaft und Umgebung, die große Zahl von Arbeitsplätzen, sowie rege Vereins- und Freizeitaktivitäten machen Mündersbach zu einem attraktiven Wohnort. In Mündersbach finden Sie einen Dorfladen und Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Roßbach und weiterführende Schulen finden Sie in Hachenburg, Dierdorf und Marienstadt. Im nahe gelegenen Hachenburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Mündersbach ist über die B413 günstig an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Bundesstraße verbindet den Ort mit dem Mittelzentrum Hachenburg (10km) und den Autobahnanschlüssen der A3 Dierdorf (12km) und Mogendorf (15 km).
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hachenburg.de und www.muendersbach.net
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte
vermietbare Fläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.47, Distanz zur Grundschule: 2.98, Distanz zur Realschule: 8.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.23, Distanz zum Gymnasium: 7.91, Distanz zum Flughafen: 7.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.72, Distanz zur Autobahn: 9.44, Distanz zum Bus: 3.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz zur Hauptschule: 11.38