Attraktives Mehrfamilienhaus mit klassischem Charme und vielseitigen Möglichkeiten
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1950 besticht durch seine solide Massivbauweise und ein klassisches Satteldach, das dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleiht. Mit einer Grundstücksfläche von 243 m², einer Wohnfläche von 206 m² und insgesamt 9,5 Zimmern bietet die Immobilie reichlich Platz für eine Familie oder mehrere Mietparteien. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Raumaufteilung und Ausstattung
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine großzügige Raumaufteilung überzeugen:
9,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - von Wohn- und Schlafräumen bis zu Arbeitszimmern.
5 Badezimmer, die den Bewohnern Komfort und Privatsphäre garantieren.
Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Ausblick bietet.
Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2017 sorgt für einen gepflegten Zustand und sichert den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
Attraktive Kapitalanlage
Die Immobilie ist derzeit voll vermietet und bietet somit eine lukrative Einnahmequelle für Investoren. Dank der guten Bauweise und regelmäßigen Modernisierungen eignet sich das Haus optimal als langfristige Kapitalanlage.
Zentrale Lage mit hervorragender Anbindung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen, gut angebundenen Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv macht.
Dieses Mehrfamilienhaus kombiniert klassischen Charme mit moderner Funktionalität und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder größere Familien.
Lage
Zentrale Lage im Herzen von Esslingen am Neckar
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im lebendigen Stadtzentrum von Esslingen am Neckar, einer Stadt, die für ihre charmante Altstadt mit Fachwerkhäusern und engen Gassen bekannt ist. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Kulturelle Highlights wie Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen das vielseitige urbane Flair.
Esslingen am Neckar - Historie und Charme
Esslingen am Neckar besticht durch seine malerische Lage am Fluss und sein beeindruckendes mittelalterliches Stadtbild. Wahrzeichen wie die Stadtmauer, der Marktplatz und die prächtige Stadtkirche prägen die Stadt und machen sie zu einem beliebten Ziel für Erkundungen. Gleichzeitig bietet die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Stuttgart, was Esslingen auch für Pendler attraktiv macht.
Die Region - Natur und Freizeit in Perfektion
Die Umgebung von Esslingen überzeugt durch ihre vielfältige Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Weinberge am Neckar laden zu entspannten Spaziergängen oder Weinproben ein, während das nahegelegene Biosphärengebiet Schwäbische Alb eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier kommen alle auf ihre Kosten.
Diese Lage kombiniert den Charme einer historischen Stadt mit den Vorzügen moderner Urbanität und der Nähe zur Natur - ein perfekter Ort zum Leben oder Investieren.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2017
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung