Attraktives, neu saniertes Ferienhaus in Krauschwitz zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Attraktives, neu saniertes Ferienhaus in Krauschwitz zu verkaufen
Objekt
Zum Verkauf steht ein modernes, massives Ferienhaus mit großer Terrasse auf Eigentumsland. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über einen öffentlichen Weg. Auf dem Grundstück steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Aufgrund der Größe ist dieses Grundstück ideal für Familien die selbst einige Sachen anbauen wollen. Hier können Sie gesunde Lebensmittel produzieren und die Preissteigerungen von Obst und Gemüse im Supermarkt entspannter sehen. Das Objekt ist derzeit nicht als Dauerwohnsitz zulässig!
Räume:
Wohnzimmer mit offener moderner Einbauküche und Kamin
Schlafzimmer mit Fließenboden
Bad mit bodengleicher Dusche, Tiefspül-WC und hochwertigen Edelstahlarmaturen, Großformatfliesen
Innenmaße: 10,16 x 4,84 m Wohnfläche Gesamt ca.: 49,17 qm
Ausstattung
Das Gebäude wird ab 3-2025 umfassend saniert und modernisiert. Es erhält komplett neue Installationen, neue Fenster mit Alu-Jalousien, neue weiße Türen, ein neues Bad mit großer, bodengleicher Dusche. Eine PV-Anlage mit Stromspeicher (EcoFlow DELTA Max Powerstation 2016 Wh mit mobilen Solarpanel 400 W zur eigenen Versorgung ist ebenfalls vorhanden.
Im Mai 2023 hat das Grundstück einen eigenen, neuen Stromanschluss von envia M erhalten, der auch Rückeinspeisefähig für PV-Anlagen ist. Ein in 8-2023 komplett modernisierter Wasseranschluss mit komplett neuen Wasserleitungen (aus Kunststoff 32 mm) ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten ist mit einer Videoüberwachung mit 2-Wege-Audio ausgestattet.
Kein Verkauf an Lehrer, grünen Fans, Klimaktivisten, Polizisten und leitende Mitarbeiter im Bereich Medien und TV.
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage der Großgemeinde Krauschwitz. Die sehr grüne und exklusive Lage direkt oberhalb des bekannten Sees "Ziegelteich" (Pfitzinger Teich) der nur ca. 100 Meter entfernt ist, garantieren einen sehr hohen Erholungswert. Im direkten Umfeld befinden sich Einfamilienhäuser und weitere Gärten.
Die Mittelschule und die Gemeindeverwaltung von Krauschwitz sind fußläufig in nur ca. 7 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 250 m Entfernung. Bis zum nächsten, großen Supermarkt (Netto) und einem Ärztehaus mit Apotheke sind es nur 1km. Das bekannte Spassbad "Erlebniswelt Krauschwitz" erreicht man in ca. 6 Minuten mit dem Auto, nach Weißwasser sind es nur ca. 12 Minuten mit dem Auto.
Sonstiges
Sonstiges
Baujahr: 2025
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Gern stellen wir Ihnen den Energieausweis -sofern vorhanden- auf Anfrage zur Verfügung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.grups.de einsehen können.
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung