Attraktives Neubauprojekt "Vacha" mit zwei Mehrfamilienwohnhäusern im Wartburgkreis
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
In Vacha am Kläschenbrunnen 1 ist die Errichtung einer Neubau-Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern und Anwohnerparkplätzen auf einer Grundstücksfläche von 3.578 m² geplant. Die Baugenehmigung sieht die Errichtung von 27 Wohneinheiten und 28 Stellplätzen vor. Die 1.812 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Mehrfamilienhäuser, welche über einen gemeinsamen Innenhof verfügen.
Die Flurbereinigung ist bereits erfolgt. Das Vorhandensein einer Baustraße inkl. Schotterbett im Bereich von Haus I ermöglicht die Zufahrt für Baugeräte. Im Bereich von Haus II ist bereits der Frostschutz vorhanden. Des Weiteren ist Baustrom auf dem Gelände vorhanden.
Die parkähnliche Anlage ist auf ein barrierefreies Leben ausgerichtet. Im Rahmen des Neubauprojektes wird Haus I mit 3 Geschossen zuzüglich Teilunterkellerung errichtet. Haus II wird in Form eines 4-Spänners mit 3 Geschossen gebaut. Die 27 Wohneinheiten sind hierbei über die Treppenhäuser und einen Aufzug erreichbar.
Das Neubauprojekt mit all seinen Annehmlichkeiten wird der Nachfrage nach altersgerechtem und gehobenem Wohnen gerecht. Durch die demografische Entwicklung werden besonders Wohnungen als Ersatz für das bisherige Wohnen im Eigenheim vermehrt gesucht.
Lage
Vacha liegt im Westen von Thüringen, nahe der Landesgrenze zu Hessen und ist dem Wartburgkreis zugehörig. Die Handelsstadt ist die älteste Stadt in Südthüringen, am Fuße des Öchsenberges.
Durch das Gebiet führen zwei Bundesstraßen, worüber Eisenach, Bad Hersfeld oder Fulda sowie die Autobahnen A4 und A7 gut erreichbar sind. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt.
Der Markt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, vorrangig aus dem 15. bis 17. Jahrhundert. Das Wahrzeichen von Vacha ist der Storchenturm, welcher im 15. Jahrhundert errichtet wurde.
In der Umgebung sind alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens fußgängig zu erreichen. So findet man in Vacha beispielsweise sogar ein Gymnasium. Von dem Neubauprojekt aus sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Durch die Nähe zu wichtigen Industriestandorten wie z.B. K+S und gleichzeitig der idyllischen Umgebung ist Wohnen in Vacha sehr beliebt und begehrt.
Sonstiges
Provisionshinweis
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien GmbH Jena, Büro Thüringen Projekte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/thueringenprojekte/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop.
Der Weiterverkauf des Wohnprojekts ist über Engel & Völkers vorgesehen. Grundlage ist ein Projektvertrag, der Ihnen zur Verfügung gestellt wird. Sollten Sie das Projekt im Bestand behalten, wird eine separate Vereinbarung über die Projektvermittlungsleistung getroffen.
Stichworte
Bundesland: Thüringen