Attraktives Neubauvorhaben mit besonderen Wohnkonzepten in Bremen-Hastedt
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Bremen-Hastedt entsteht derzeit eine hochwertige Wohnanlage mit 17 modernen Wohneinheiten, verteilt auf drei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, mit Wohnflächen zwischen 36 m² und 148 m².
Die Kaufpreise der Wohnungen liegen zwischen 164.000 € und 597.000 €. Jede Einheit bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Neubauprojekt, das ohne Kellergeschoss auskommt, wird mit zwei Hauseingängen sowie zwei Personenaufzügen ausgestattet.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet und an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen. Das Gebäude wird in konventioneller Massivbauweise als KfW 55 Effizienzhaus gebaut, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Jede Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die sich über Raumthermostate individuell regulieren lässt. Zudem wird das Gebäude mit einem leistungsfähigen Glasfaseranschluss ausgestattet.
Alle 17 Wohnungen zeichnen sich durch großzügige, offen gestaltete Grundrisse aus. Die Ausstattung ist modern und hochwertig und kann je nach Baufortschritt individuell angepasst werden.
In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage stehen 18 Pkw-Stellplätze auf einem separaten Grundstück zur Verfügung, die käuflich erworben werden können. Acht dieser Stellplätze befinden sich in einer massiven Halle, die über ein funkgesteuertes Rolltor zugänglich ist. Die Beleuchtung wird über Präsenzmelder gesteuert.
Diese Neubauwohnungen bieten modernsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage und sind ideal für alle, die hochwertiges und energieeffizientes Wohnen schätzen. Darüber hinaus stellt dieses Objekt auch für Anleger eine gute Renditemöglichkeit dar.
Ausstattung
Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:
- freistehende Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten (zwischen 36 - 148 m²)
- Fertigstellung: Dezember 2025
- KfW-55 Effizienzhaus EE
- 8 Garagenstellplätze je 22.000,- €, 10 offene Stellplätze je 10.500,- €
- Grundstücksgröße 757 m²
- Wohnfläche gesamt ca. 1.232 m²
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- zu jeder Wohneinheit gehört je ein Abstellraum im EG
- 14 Terrassen, 12 Balkone
- zentrale Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung regulierbar über Raumthermostate
- Elektro-Handtuchwärmer in allen Bädern
- Wohnräume (außer Bäder und Abstellräume) mit Mehrschichtfertigparkett
- Wohnungen mit dezentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Lage
Die hier angebotene Wohnanlage liegt im beliebten Bremer Stadtteil Hastedt, der durch seine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten besticht und den Standort besonders attraktiv macht.
Infrastruktur und Anbindung
Die Feuerkuhle Ecke Ehler-Cuno-Weg liegt in einer ruhigen Wohngegend, die gleichzeitig hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden ist. Die Straßenbahnlinie 2 sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Bremer Innenstadt, die in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Auch die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Das Hansa-Carré, ein großes Einkaufszentrum mit einer breiten Auswahl an Geschäften, liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Darüber hinaus gibt es in Hastedt verschiedene Arztpraxen, Apotheken und Banken, die die tägliche Versorgung optimal sicherstellen.
Bildung und Freizeit
Für Familien mit Kindern bietet Hastedt eine Vielzahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die sich allesamt in der Nähe befinden. Freizeitmöglichkeiten sind in Hastedt ebenfalls zahlreich vorhanden. Der Weseruferpark lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zum Verweilen in der Natur ein. Sportbegeisterte finden in den nahegelegenen Sportvereinen, Fitnessstudios und Schwimmbädern vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.
Kultur und Gastronomie
Kulturell hat Hastedt und die Umgebung ebenfalls einiges zu bieten. Das nahegelegene Theater Bremen sowie zahlreiche kleinere Bühnen und Museen bieten ein abwechslungsreiches Programm. Für das leibliche Wohl sorgt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die von der internationalen Küche bis hin zu traditionellen norddeutschen Spezialitäten reichen. Ein besonderes Highlight ist das nahegelegene Bremer Viertel, das für seine lebendige Kneipenszene bekannt ist und eine bunte Mischung aus Bars, Clubs und alternativer Kultur bietet. Hier können Sie das vielfältige Nachtleben in vollen Zügen genießen.
Fazit
Die Feuerkuhle Ecke Ehler-Cuno-Weg im Stadtteil Hastedt ist eine hervorragende Wohnlage für all jene, die eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit bester Anbindung an die Bremer Innenstadt und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten schätzen. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen und lebendigen Stadtteil, der durch seine hohe Lebensqualität und sein vielfältiges Angebot besticht.
Für Anleger bietet diese Wohnanlage eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem begehrten Wohngebiet mit stabilem Wertsteigerungspotenzial und hoher Nachfrage. Nutzen Sie diese Chance, um in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren!
Sonstiges
Sonstiges
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Wüstenrot Immobilien Bremen
Marie Winter
Wachmannstr. 73
28209 Bremen
Telefon: 0421 3468383
Mobil: 0176 63132366
[email protected]
Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche: 1.231,57 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 10.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.78, Distanz zum Flughafen: 5.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 3.21, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz vom Zentrum: 3.72
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen