Attraktives Reihenendhaus möbliert in Toplage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Sie bittet 2 Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer und zwei Badezimmer mit Wellnessambiente. Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und offener Küche. Das Dachgeschoss beeindruckt mit seinem Loftcharakter und kann je nach Belieben als zusätzlicher Schlaf- oder Arbeitsraum genutzt werden. Ihnen steht außerdem im Sous Terrain ein zusätzliches Schlafzimmer, ein großzügiger Abstellraum als Lagerfläche und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum ist ausgestattet mit einem Waschtrockner. Das Haus wurde von der Kitzbühler Streifzug Designerin (https://www.alexandraelleke.com) mit Anspruch auf Qualität in der liebevollen Weise möbliert, das es zum sofortigen Einzug einlädt. Nach dem Motto:"Ambiancen müssen wachsen..." Das Interieur stammt von namhaften Herstellern aus Frankreich, Italien (Boxspring Betten) und Belgien und vermittelt einen Hauch vom belgischen Wohnambiente...
Ausstattung
Aussergewöhnliche Küche mit hochwertiger Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Einbauschränke in der Ankleide. Natursteinbäder mit modernen Kronenbach-Armaturen, Erlebnisdusche, Whirlpool-Badewanne, elektrische Handtuchheizkörper. Sauna-Anschluss, damit bei Bedarf, die Möglichkeit eines Einbaus besteht. 2 Kamine, die mit Elektrotechnik betrieben werden, jeweils im Wohnzimmerbereich und Badezimmer bieten einen tollen 3D-Flammeneffekt und sorgen mit zuschaltbarer Heizoption für eine gemütliche Atmosphäre. Bequem über Fernbedienung zu steuern. Der Hauswirtschaftsraum ist ausgestattet mit einem Waschtrockner. Das Haus wurde von der Kitzbühler Streifzug Designerin (Immobilienmagazin) mit Anspruch auf Qualität in der liebevollen Weise möbliert, das es zum sofortigen Einzug einlädt. Nach dem Motto:"Ambiancen müssen wachsen..." Das Interieur stammt von namhaften Herstellern aus Frankreich, Italien (Boxspring Betten) und Belgien und vermittelt einen Hauch vom belgischen Wohnambiente...
Lage
Die Immobilie ist hinter den Grundstücken an der Wolfratshauser Straße inmitten luxuriösen Stadtvillen ruhig gelegen, am Rande eines kleinen, lichten, parkähnlichen Waldes (Grundstück des TOP-Klinikums). Das Grundstück ist über eine private 60 Meter lange Zufahrt zu erreichen. Die Lage ist perfekt für junge Familien, die eine naturnahe Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt München geniessen möchten : Das Objekt liegt im Landschaftsschutzgebiet der Isarauen in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Thalkirchen, Tierpark und Waldwirtschaft Großhesselohe.Auch die Nähe zum berühmten Asamschlössel mit seinem Biergarten mit kulinarischen bayerischen Köstlichkeiten und in Nachbarschaft gelegenem asiatischem Mehrraumrestaurant mit Bar, eleganten Kunstwerken und asiatischem Garten erhöhen das Lebensgefühl dieser Lage. Alle Ziele sind in Fußnähe oder mit dem Fahrrad zu erreichen (ca. 10-30 Minuten). Der Bahnhof Solln befindet sich in Fußnähe und erfüllt somit eine gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum, Flughafen Franz-Josef-Strauss München, Hauptbahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Fitness sowie Ausflüge zum Starnberger See.
Sonstiges
Geschäftsreisende und Familie, die für den Übergang und Wohnortwechsel nach München Privatsphäre statt Hotelaufenthalt bevorzugen.Mindestlaufzeit 10 Monate.