Attraktives Reihenhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und Garten in Wettbergen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das charmante Reihenhaus im gepflegten Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 196 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse und eine Garage.
Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.
Das Haus wurde im Jahr 1990 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Ein Modernisierungsstau besteht nicht.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 128 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt. Im Vollkeller befinden sich weitere Räume. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.
Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind das große Tageslichtbad mit Badewanne und das helle Wohnzimmer.
Außerdem gut zu wissen:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holz- und Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Seit September 2006 ist das Haus für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 930,00 Euro vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Hannover im Stadtteil Wettbergen.
In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Die nächste Grundschule (Henning-von-Tresckow-Grundschule) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Marie Curie Schule KGS Ronnenberg) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (KRH Klinikum Robert Koch Gehrden) sind es ungefähr 8 Kilometer.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | Wettbergen - Hannover (circa 500 Meter)
Bahnhof | Empelde (circa 2 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen