Attraktives Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, Terrasse und Garage in Essen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung und viel Platz für die Familie.
Auf dem etwa 320 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neben dem Haus ein hübscher Garten mit Terrasse sowie eine Garage. Der pflegeleicht gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben sowie Gestaltungsspielraum für Hobbygärtner.
Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen plus Keller. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und ist in einem entsprechend gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2011 unter anderem die Fenster erneuert.
Das Gebäude hat eine Größe von circa 120 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche verteilen.
Außerdem gut zu wissen:
- Beide Bäder befinden sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und sind mit einer Badewanne bzw. Dusche ausgestattet.
- Die Wohnräume sind mit langlebigem Parkett und Fliesen gestaltet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos.
- Eine im Jahr 2003 installierte Ölzentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Der Energieverbrauch und -bedarf sind im Energieausweis angegeben.
Aktuell ist die Immobilie unbewohnt und kann nach Absprache sofort bezogen oder vermietet werden.
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Stadtteil Essen-Bedingrade, einem traditionellen und gut angebundenen Wohngebiet im Nordwesten von Essen. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung zeichnet sich durch seine ruhige Lage zwischen den Naherholungsgebieten Schlosspark und Pausmühlenbachtal aus, die eine attraktive Lebensqualität bieten.
In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Für Freizeitaktivitäten bietet der Stadtteil Borbeck zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Sport einladen. Zudem sind verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung zu finden. Zudem ist die Autobahn A40 in wenigen Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rabenhorst (circa 300 Meter)
Bahnhof | Essen-Borbeck (circa 1 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen