Attraktives Renditeobjekt - 100m zur UNI
34127 Kassel
1.550.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
831
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
34127 Kassel
Umzugsrechner
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Grundstück
650 m2
Wohnfläche
831 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
vollsaniert
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fac76242-c30c-4dab-9f87-d4c8c7434ba2
Quelle
Preise
Kaufpreis
1.550.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energieausweis
Baujahr
1895
Heizungsart
Zentralheizung
Parken
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4
Objektbeschreibung
Zum Verkauf wird ein kernsaniertes Gründerzeitgebäude (1895) angeboten. Im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Objektes befinden sich zwei kleine Gewerbeeinheiten; die acht Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 65 und 107 m².
Die aktuelle JNKM beträgt € 51.000,-. Es liegt eine Mietbindungsdauer vor bis 09/2028. In diesem Zeitraum können moderate Mietpreisanpassungen erfolgen. Das mittelfristige Potenzial liegt bei € 82.000,- JNKM.
Lage
In direkter Nähe zur Uni (100 m!) liegt dieses sehr attraktive Renditeobjekt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und auch der ÖPNV befinden sich im unmittelbaren Umfeld.