Attraktives Renditeobjekt mit bonitätsstarken, langfristigen Mieter in Bad Oeynhausen
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft wurde 1973 gebaut, umfasst ca. 1.462 m² und wurde an einen bonitätsstarken Mieter aus der Medizinbranche langfristig vermietet.
Das Gebäude steht auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 7.760 m², welche gepachtet (Erbpacht mit einer Restlaufzeit von 44 bzw. 55 Jahren) sind.
Das Objekt wird aus einem Portfolio gelöst und ist eine günstige Gelegenheit ein Renditeobjekt mit einem langfristigen Mietvertrag (2032 + Option für 2037 bzw. 2042) zu erwerben, welches sich danach entwickeln lässt zu Logistik, Produktions, Büro, Lager oder autoaffine Zwecke.
Lage
Attraktiver Gewerbestandort
Bad Oeynhausen ist ein Kurort im Kreis Minden-Lübbecke, dem nordöstlichsten Kreis von Westfalen. Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle erbohrt wurde. In der Folgezeit entwickelte sie sich zu einem Kurort von überregionaler Bedeutung und wurde im 20. Jahrhundert zum Standort zahlreicher Spezialkliniken wie beispielsweise dem Herz- und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen.
Als Teil des Ballungsraumes im nördlichen Ostwestfalen-Lippe dehnt es sich vom Kreis Gütersloh über Bielefeld und Herford bis nach Minden aus. Die nächsten Oberzentren sind Bielefeld (ca. 39 km) südwestlich und Hannover (ca. 80 km) östlich. Über zwei Bahnstrecken ist die Stadt unter anderem mit Bielefeld, Hannover, Braunschweig und Düsseldorf verbunden. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Hannover.
Die Liegenschaft liegt am Rande eines Gewerbegebiets nur ca. 2000 m entfernt von der Innenstadt.
Haltestellen des ÖPNV, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, schulische und auch kirchliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Etwa 3,4 km entfernt befindet sich der Anschluss an das Bundesautobahnnetz über die A30.
Sonstiges
Information & Beratung
Weitere Informationen, Besichtigung wie Objektunterlagen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme:
Ansprechpartner zur Immobilie
Oliver Schölzel
Mobil: 0172 72 396 36
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