Attraktives und gepflegtes 3,5-Zimmer-Haus mit EBK in Wöllstein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zu vermietende Haus befindet sich auf einem Grundstück mit zwei Häusern. Zum Mietobjekt gehört eine abgetrennte Terrasse. Das Hinterhaus wurde 1983 erbaut und verfügt über ca. 112qm Wohnfläche. Es ist in einen sehr guten Zustand mit energiesparender Fußbodenheizung. Im UG befindet sich ein Gästebad mit Dusche und WC, ebenso wie die Zugänge zur gerade erst im Januar neu eingebauten Heiztherme. Der weitere Flurbereich bietet großzügig Platz für Garderobe und Schränke. Vom Flur aus gelangt man in den offen gestalteten Wohn/Essbereich. Der Essbereich ist verbunden mit einer Einbauküche und einen kleinen Vorratsraum, an den sich eine Sitzecke für das Frühstück anschließt. Im Frühjahr und Sommer genießen Sie die Tage einfach auf der Terrasse. Im OG befindet sich neben dem großzügigen Schlafzimmer ein weiteres Kinderzimmer/Büro und das Badezimmer. Die Schlaf- und Kinderzimmer bekommen noch vor ihren Einzug neues Laminat verlegt. Von hier aus gelangen sie außerdem zum gepflegten und isolierten Dachboden. Da das Haus nicht unterkellert ist, verstauen sie hier unkompliziert all das, was man nicht im täglichen Zugriff benötigt. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind nicht in den normalen Nebenkosten enthalten und müssen separat an den selbst gewählten Gasanbieter bezahlt werden. Bisher haben 100€ je Monat ausgereicht.
Lage
Das Objekt liegt in Wöllstein. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, ein Friseur, eine Apotheke und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.