Attraktives und großzügiges Grundstück mit Altbestand in idyllischer Lage von Riedering
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Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses großzügige Grundstück mit Altbestand erstreckt sich über ca. 918 m² und liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung von Riedering. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen mit guter Erreichbarkeit und macht das Anwesen zu einer attraktiven Basis für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Das bestehende Einfamilienhaus (EFH) bietet Potenzial für eine umfassende Kernsanierung, sodass das bestehende Gebäude in neuem Glanz erstrahlen könnte. Alternativ erlaubt der Bebauungsplan die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses (EFH) oder einer Doppelhaushälfte (DHH), wodurch Sie die Freiheit haben, Ihr Bauvorhaben flexibel zu gestalten.
Die Lage des Grundstücks ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen, ohne auf eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Riedering und Rosenheim verzichten zu müssen.
Ergreifen Sie die Chance, dieses vielseitige Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lage
Riedering, eine charmante Gemeinde mit etwa 5.900 Einwohnern, liegt malerisch in der Voralpenlandschaft des Landkreises Rosenheim und ist vor allem durch seine Nähe zum Simssee und die beeindruckende Natur geprägt. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit einer Grundschule, mehreren Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lokale Vereine und kulturelle Veranstaltungen tragen zu einem lebendigen Gemeindeleben bei. Trotz des ländlichen Charmes ist Riedering gut an die Stadt Rosenheim (ca. 10 km entfernt) angebunden und bietet Pendlern durch die Nähe zur Autobahn A8 und weiteren Verkehrswegen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.
Die Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und praktischer Nähe zu städtischen Einrichtungen macht Riedering zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.