Attraktives und individuelles Büro mit guter Ausstattung
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im EG und ST eines Wohn- und Gewerbegebäudes in Köln-Müngersdorf.
Mit insgesamt drei Zimmern bietet diese Fläche ausreichend Platz für unterschiedliche Geschäftsanforderungen. Durch die zentrale Lage des Gebäudes ist eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden gegeben.
Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestechen dank der großen Fensterfronten durch ihre Helligkeit. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Bürofläche verfügt zudem über eine modern ausgestattete Küche und ein getrenntes Damen und Herren WC.
Zusätzlich zu den drei Zimmern bietet die Immobilie auch einen großzügigen Eingangsbereich, der sich ideal als Empfangsbereich eignet. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude vorhanden und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Bürofläche auch für Pendler attraktiv.
Ausstattung
- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsart: WLAN
- Wandbelag: tapeziert und weiß gestrichen
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung
- Sonnenschutz: Rollladen vorhanden
- Innentüren: Funierholz lackiert
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Spiegelraster, BAP-Beleuchtung
- WC: getrenntes Damen/Herren WC
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand bzw. nach Absprache
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Müngersdorf
- Nahversorgung: Kantine, Bistros, Lebensmittelmarkt
- Fußweg öffentl. Verkehr: 4 min.
- Fahrzeit Autobahn: 10 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 20 min.
- Fahrzeit Flughafen: 30 min.
- S-Bahn: S12,13 Haltestelle Technologiepark
- Straßenbahn: Linie 1 Haltestelle Eupener Straße
- Bus: 141, 143 Haltestelle Technologiepark Köln
- Fernverkehr: Regionalverkehr RE1, RE9, RE38
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, A1 Richtung Koblenz/Dortmund, A4 Richtung Aachen
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 2