Attraktives und modernisiertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit EBK in Mainz Bretzenheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ansprechende, dreistöckige Reihenhaus kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden. Das Haus hat ca. 150 qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung und einem Mehrzweckraum mit eingebauter Sauna, ca. 300 qm Grundstück mit Garten und zwei Parkplätzen.. Fußläufig zu erreichen sind einige Supermärkte, drei Kindergärten und eine Grundschule. Darüber hinaus sind verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien schnell zu erreichen. Das Haus - Baujahr 1983 - bietet durch seine Split-Level-Bauweise eine abwechslungsreiche Wohnatmosphäre auf verschiedenen Ebenen. Auf insgesamt ca. 120 qm befinden sich im EG Eingangsbereich, Gästetoilette und ein offener Wohn-/Essbereich. In der oberen Etage das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und drei Schlafräume. Ein großer Speicher (nicht isoliert) bietet darüber hinaus viel Stauraum und ist über eine ausklappbare Dachbodentreppe erreichbar. Im Souterrain befindet sich eine ca. 30 qm große Einliegerwohnung mit eigener Terrasse. Wenn der Wunsch besteht, kann diese der Mieter in Eigenregie untervermieten. Auf gleicher Ebene sind ein großer Kellerraum, der Heizungskeller und ein Raum mit eingebauter Sauna (ca. 15 qm) zu finden. Im Wohnbereich kann auf eigene Kosten ein Kaminofen angeschlossen werden, die Vorrichtung am Kaminzug ist vorhanden. Das gesamte Haus wurde seit 2008 Stück für Stück nahezu komplett renoviert. Im Jahr 2021 erhielt das Haus eine neue Gasheizungsanlage. Die Terrasse und der nicht einsehbare Garten sowie zwei eigene Parkplätze vor dem Haus runden das Objekt ab. Das Grundstück ist mit ca. 300 qm sehr großzügig angelegt. Die Einbauküche kann dem aktuellen Vermieter abgekauft werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage (Sackgasse) im südlichen Teil von Bretzenheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, ein Café und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es drei Kindergärten, eine Grundschule und eine IGS.