Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Jesberg mit 450m² : - Perfekt für große Familien und Investoren- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen in einer attraktiven Lage von Jesberg im Schwalm-Eder-Kreis. Das Gebäude überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl für private als auch für geschäftliche Zwecke optimal geeignet ist. Es bietet zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca 150m² Wohnfläche , dazu noch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit weiteren ca 150m².
Für dieses Objekt bieten wir Ihnen eine Videobesichtigung an.
Dieses Objekt ist ideal für Großfamilien oder Investoren, die die Möglichkeit schätzen, die Wohnungen auch in kleinere Einheiten zu vermieten. Der großzügige Garten mit altem Baumbestand und eigenem Bachlauf bietet zusätzlich einen idyllischen Rückzugsort und erweitert die Lebensqualität.
Ausstattung
Erdgeschoss
Gewerbefläche: ca. 150 m²
Nutzung: Ideal als Büro- und Ladengeschäft
Merkmale: Großzügige Schaufensterfront, helle und freundliche Räumlichkeiten
1. Obergeschoss / 1. Wohneinheit
Wohnfläche: ca. 150 m²
Wohnung: Großzügige Wohnung mit gut durchdachter Zimmeraufteilung
Merkmale: Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, lichtdurchflutete Räume
2. Obergeschoss / 2. Wohneinheit
Wohnfläche: ca. 150 m²
Wohnung: Weitere geräumige Wohnung mit Zugang zum ausgebauten Dachboden
Dachboden: ca. 150 m² Grundfläche, ausgebaut und vielseitig nutzbar
Merkmale: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Außenbereich
Parkplätze: Eigene Parkplätze vor dem Haus, nutzbar für Wohnungsinhaber oder Gewerbe
Grundstück: ca. 1.500 m² großes Gartengrundstück mit altem Baumbestand und eigenem Bachlauf
Zugang zum Gartengrundstück: Über einen ca. 30 Meter langen Fußweg erreichbar
Lage
Jesberg liegt im schönen Schwalm-Eder-Kreis und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und machen die Lage sowohl für Familien als auch für Gewerbetreibende attraktiv.
Sonstiges
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Martin Mijalkovic
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: 0171 6928151
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Stichworte
Nutzfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen