Attraktives Wohnungs-Paket für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen zwei attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnungen in beliebter Lage zum Kauf an. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und über 68,5 m² im Obergeschoss, jeweils aufgeteilt auf 3 Zimmer. Die Wohnungen bestechen vor allem durch die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Beheizt werden die Wohnungen durch eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2023. Die großzügige, ca. 18 m² große Terrasse im Erdgeschoss ist sichtgeschützt, dient als entspannter Rückzugsort und bietet Ihnen neben ausreichend Privatsphäre einen tollen Blick in den Garten. Die Obergeschosswohnung bietet einen erst kürzlich sanierten Balkon ebenfalls mit Blick in den Garten. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Abgerundet wird dieses Angebot durch je einen eigenen PKW-Stellplatz. Lassen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
Wohnung 1: Erdgeschoss, 3 Zimmer, 80 m²
Wohnung 2: Obergeschoss, 3 Zimmer, 68,5 m²
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hagen im Bremischen, im beschaulichen Ortsteil Bramstedt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Für Eigennutzer bietet die Wohnung eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an städtische Zentren. Die idyllische Lage lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der umliegenden Natur ein, während der Ortskern von Hagen im Bremischen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist. Zudem sorgen die nahegelegene Autobahn A27 und die öffentlichen Verkehrsmittel für eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven, was den Arbeitsweg angenehm gestaltet.
Kapitalanleger profitieren von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Region. Die Lage im Grünen kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und den guten Verkehrsanbindungen bietet beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung und eine attraktive Vermietbarkeit. Die Wohnung ist damit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2023, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.12, Distanz zur Autobahn: 8.8