Attraktives Wohnungspaket in Dresden-Striesen Ost
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objekt
Zum Verkauf stehen zwei ruhig gelegene Eigentumswohnungen inmitten einer familienfreundlichen und durchgrünten Wohngegend in Dresden Striesen-Ost. Das ansprechende und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 auf einem ca. 810 m² großen und polygonal geschnittenen Grundstück in massiver und konventioneller Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Dresden als Kulturdenkmal gelistet. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte und gut erhaltene Treppenhaus und den originalen Wohnungseingangstüren. Die beiden Wohnungen befinden sich im Souterrain - 2 Zimmer und im 1.Obergeschoss rechts - 3 Zimmer. Die Einheit im 1.Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen eignen Balkon. Die Gesamtfläche aller zwei Wohneinheiten beträgt ca. 128 m². Im Dachgeschoss steht der Einheit im 1. Obergeschoss ein eigenes Dachbodenabteil zur Verfügung.
Aus Diskretionsgründen haben wir keine Innenbilder veröffentlicht.
- JNKM: 11.107,00 Euro / Rendite-IST: 3,73 % -
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Verkaufsexposé
Objekt
Der Stadtteil-Striesen befindet sich südlich der Elbe, im Osten von Dresden und untergliedert sich in drei Bereiche: Striesen-Ost, Striesen-West und Striesen-Süd. Angrenzende Stadtteile sind Blasewitz im Norden, Gruna im Süden und Neugruna im Osten. Charakteristisch für Striesen sind die unterschiedlichen Baustiele, die von eleganten Villen bis hin zu modernen Bauten reichen und in ihrer Summe ein sehr eigenes Ortsbild ergeben. Der Ost-Teil Striesens zeichnet sich vor allem durch Neubauten aus den 1970er Jahren sowie modernen Bauten aus den 1990er Jahren und Villen aus. Aufgrund seiner relativ zentralen Lage, im Herzen von Dresden, ist der Stadtteil sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit dem Fahrrad oder dem eigenen Auto zu erreichen. In die umliegenden Stadtteile gelangst man mit Bahn oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Altstadt ist auch nur einen Katzensprung entfernt. In etwa 10 Minuten sind Sie am Dresdener-Hauptbahnhof. Der Stadtteil besitzt eine perfekte Verkehrsanbindung und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die Sie auch zu Fuß erreichen können. Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10 und 12 sowie die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85 und 87, welche Sie durch die ganze Stadt bringen. Neben der idyllischen Wohnambiente besitzt Striesen eine vielfältige Auswahl von kleinen Restaurants und einen kurzen Weg, der Sie an die Elbe bringt. Dort Angekommen erhalten Sie einen spektakulären Blick auf drei Elbschlösser Dresdens - Schloss Albrechtsberg, Schloss Eckberg und das Lingnerschloss.
Ausstattung
+ Wohnungspaket im beliebten Stadtteil-Striesen-Ost
+ Gebäude unter Denkmalschutz
+ eine 3-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung
+ Fußböden mit Parkett, Fliesen und Laminat
+ 3-Raumwohnung mit Balkon - Süd-Ost Ausrichtung
+ gepflegter und solider Allgemeinzustand
+ zeitgemäße Wohnungsausstattung
+ Wäscheplatz
+ Gartenmitbenutzung
+ gute Anbindung zum ÖPNV
+ durchgrünte und ruhige Lage
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Hinweis: Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden