Attraktives Wohnungspaket in Köln Zollstock
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket in einem gepflegten Mehrparteienhaus im begehrten Stadtteil Köln Zollstock.
Wohnungsdetails:
Das Paket umfasst drei gut geschnittene gepflegte Wohnungen mit den folgenden Größen:
1. Wohnung (ca. 27 qm):
- Aktuell vermietet
- Helle, freundliche 1 Zimmerwohnung
- Kochnische
- Duschbad
- Ideal für Singles oder als Kapitalanlage
2. Wohnung (ca. 39 qm):
- Leerstehend
- Heller Wohnbereich mit Küche
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Optimal für Eigennutzer oder zur Wiedervermietung
3. Wohnung (ca. 49 qm):
- Aktuell vermietet
- 2-Raum Wohnung
- Schlafzimmer
- Duschbad
- Perfekt für Singles und Paare oder als Kapitalanlage
Investmentpotential:
Die vermieteten Wohnungen generieren bereits stabile Mieteinnahmen, während die leerstehende Wohnung Potenzial für eine sofortige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das Gesamtpaket stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
- Baujahr des Hauses: 1962
- Das MFH verfügt über einen Personenaufzug
- Die Wohnungen sind technisch und optisch in einem guten Zustand
- Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon inkl. separaten Stauraum
Lage
Zentrale Lage von Köln-Zollstock. Zollstock befindet sich im Kölner Süden mit einer guten Infrastruktur. Das nahe Umfeld bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie ein buntes gastronomisches Angebot. Eine gute ärztliche Versorgung sowie die Nähe zur Universitätsklinik sind gegeben. Diverse Sport-und Vereinsangebote sowie die Nähe zum Volksgarten als Erholungsareal sind ideal für eine aktive Freizeitgestaltung. Ebenfalls befinden sich in der Umgebung Kindergärten, Schulen und der Campus sowie weitere einzelne Abteilungen der Universität Köln. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung befindet sich direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen