Auch interessiert ein großzügiges Gewerbeobj. (bisher über 50 Jahre Hotel und Rest.- Betrieb) Nähe Düsseldorf, aus priv. Gründen günstig zu erwerben?
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Restaurant und Hotel sind nicht mehr im Betrieb!
Modernisiert im Laufe der Zeit.
Es besteht die Möglichkeit ein ca. 650 m² großes Baugrundstück
zusätzlich zu erwerben.
Restaurant und Küche ca. 415 m² / Gesamtfläche ca. 913 m²
Stellplätze: 10 (zusätzliche Parkplätze auf der gegenüberliegenden Straßenseite)
Aufteilung
EG: Eingangsbereich mit Rezeption, offener Bar- Thekenbereich, voll ausgestattete
Edelstahl-Großküche mit hochwertiger Ausstattung, Kühl- und Gefrierhaus,
Gastraum mit ca. 100 Plätzen, luxuriös ausgestatteter WC-Bereich,
Außenterrasse
1.OG / 2.OG: 12 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer / mit heller und freundlicher
Ausstattung, Bäder mit Dusche, WC, Waschtisch, Sanitärfarbe: weiß
Ausstattung
Bodenbeläge : Marmor, Fliesen
Wände :Tapeten, Fliesen
Decken :Teils mit exklusivem Putz
Vollunterkellerung
Kunststoff – Fenster, Isolierverglasung
Öl - Zentralheizung (1990) (10.000 Liter) / obere Etage hat Elektroheizung.
Separate Außensitzplätze im Innenhof.
Die Zimmer sind stilvoll, liebevoll und individuell eingerichtet und verfügen über Sat-TV, Telefon und einen PC-Anschluss mit W-LAN.
Das Hotel eignet sich sowohl für Geschäftsreisen als auch für Urlaubsaufenthalte.
Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten!
Eine Wiederaufnahme des Hotel- und Restaurantbetriebes bietet sich an, wie auch ein komplettes neues Konzept.
Das Objekt ist brauerfrei.
Ein umfassender Umbau zu Wohn- oder Gewerbezwecken ist ebenfalls möglich.
Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/
Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.
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Ihrer Immobilie wissen ?
Unser Team hat bereits für mehr als 3.450 Objekte einen Käufer gefunden (die Kundenzufriedenheit beträgt 86 %).
Unser langjähriger Mitarbeiterstamm schätzt Ihr Objekt zum marktgerechten Preis ein!
Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Wassenberg, inmitten eines Naherholungsgebietes, mit sehr schönen Fahrrad- und Wanderwegen. Freizeitgebiet mit Wassersportmöglichkeiten auf dem nahegelegenen See.
Ca. 2 KM entfernt von der niederländischen Grenze und ca. 45 Autominuten bis Düsseldorf.
Der Flughafen Düsseldorf ist in ca. 50 KM zu erreichen.
In der Umgebung finden Sie zum Beispiel das Designer Outlet Roermond und den Effelder Waldsee/Amici Beach, so wie die Golfplätze Herkenbosch, Wildenrath und Schmitzhof/Wegberg-Merbeck.
Hinter dem Gebäude befindet sich eine ca. 930 m² große Grünfläche, welche bisher nur als hintere Zufahrt genutzt wurde. Hier besteht die Möglichkeit diverser Aus- und Anbaumöglichkeiten. Die bauliche Erweiterung des Hotelgebäudes wurde per Bauvoranfrage geprüft und bestätigt!
Die Realisierung weiterer Zimmer und /oder eines Anbaus zur vielfältigen Nutzung sind möglich.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.