Auchtertweg 7, 73235 Weilheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weilheim Teck, genauer gesagt im malerischen Ortsteil Hepsisau! Dieses bezaubernde Mietshaus aus dem Baujahr 1945 versprüht historischen Charme und bietet zugleich modernen Wohnkomfort. Die Immobilie liegt in einer absolut ruhigen Lage und ist somit perfekt für alle, die Erholung und eine friedvolle Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 Quadratmetern, verteilt auf vier großzügige Zimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen mit einem gehobenen Platzbedarf. Obwohl das Gebäude auf eine lange Geschichte zurückblicken kann, wurden in den letzten Jahren wesentliche Modernisierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern. So wurde die Elektrik erneuert und auf einen aktuellen Stand gebracht. Ebenso sind neue Bodenbeläge verlegt worden, die dem Innenraum eine moderne und einladende Atmosphäre verleihen. Türen und Fenster wurden ausgetauscht, um nicht nur den Stil des Hauses zu modernisieren, sondern auch die Energieeffizienz zu verbessern. Auch die Außenfassade erhielt eine umfassende Auffrischung und fügt sich harmonisch in das idyllische Ortsbild von Hepsisau ein. Dieses Haus verbindet gekonnt den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Wenn Sie ein ruhiges Zuhause suchen, das sowohl Rückzugsort als auch Ausgangspunkt für das Leben in der Region ist, könnte diese Immobilie in Weilheim Teck - Hepsisau genau das Richtige für Sie sein.
Lage
Ein beschaulicher und idyllischer Ortsteil von Weilheim an der Teck, liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und ist umgeben von malerischen Wiesen, Wäldern und Hügeln. Das kleine Dorf besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und ist ideal für Menschen, die die Abgeschiedenheit und Gelassenheit des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Mit nur wenigen hundert Einwohnern herrscht hier eine familiäre, vertrauensvolle Atmosphäre, die das Gemeinschaftsleben prägt. Ein großer Vorteil ist die Nähe zur Natur: Direkt vor der Haustür eröffnen sich zahlreiche Wander- und Radwege durch die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz hat. Der nahegelegene Breitenstein bietet atemberaubende Aussichtspunkte und ist ein beliebtes Ziel für Wanderer. Auch der Albtrauf und das Naturschutzgebiet Randecker Maar sind schnell erreicht und bieten vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivsportler. Trotz der ruhigen Lage ist Hepsisau gut angebunden: In wenigen Minuten erreicht man das etwa 5 km entfernte Weilheim an der Teck, wo sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden – von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bis hin zu Ärzten und Restaurants. Über die nahegelegene Autobahn A8 gelangt man in kurzer Zeit nach Stuttgart oder Ulm, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht. In Hepsisau genießt man das Beste aus beiden Welten: die erholsame Ruhe und Naturverbundenheit eines kleinen Dorfes und die schnelle Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.