Auenland-Apartment für Gartenfreunde – Seniorenwohnung mit Terrasse im U23
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Dortmund-Bövinghausen erwarten Sie die charmanten Auenland-Apartments im U23, dem neuen Seniorenwohnen der VKPB. 54 moderne und barrierefreie 2-Zimmer-Apartments geben Raum für selbstbestimmtes und sicheres Leben im Alter. Besonders Gartenliebhaber und Menschen, die den Plausch an der Hecke schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Bequem im Erdgeschoss mit Terrasse führt Sie nur ein Schritt ins Grüne. Das ist Lebensqualität pur. Im U23 können Sie sich rundum wohlfühlen – viele Jahre lang. Denn das Servicekonzept ist darauf ausgelegt, dass bei Bedarf Pflegeleistungen zugebucht werden und Mieter in der gewohnten Umgebung bleiben können. Darüber hinaus kümmert sich ein Hausmeisterservice liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes und der Außenanlagen.
Ausstattung
Über den zur Küche hin offenen Wohnraum erreichen Sie Ihre eigene Terrasse oder Ihren Balkon. Das barrierefreie Bad ist modern und hell geflieste. Es bietet Gestaltungsspielraum und lässt sich Ihren individuellen Bedürfnissen entsprechend ausstatten. Für weiteren Komfort sorgen eine Gegensprechanlage, Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rollläden, Aufzug und Waschmaschinenanschluss. Ein Bodenbelag aus Vinyl fügt sich harmonisch in Ihren persönlichen Wohnstil ein. Der Boden ist nicht nur fußwarm und hat ein angenehmes Gehgefühl, sondern ist auch frei von Stolperkanten und kommt mit einer durchweg ebenen Fläche nicht nur Rollifahrern zugute. Die Wohnung hat mit A+ die höchste Energieeffizienzklasse. Das wird u.a. durch energieeffizientes Heizen mit Brennwertkesselanlage und Wärmepumpe erreicht. Ein Vorteil, der insbesondere bei der heutigen Energiesituation beachtlich ist.
Lage
In attraktiver Wohnlage im lebendigen Dortmunder Stadtteil Bövinghausen hat das U23 beste Voraussetzungen für ein individuelles und selbständiges Leben. Die vielfältigen Angebote der Kirchengemeinden und Vereine bieten reichlich Möglichkeiten neue Kontakte zu knüpfen. Neben den U23-Seniorenwohnungen liegen auf dem Cordian Campus noch zwei weiteren Wohnformen für ältere Menschen. Die gute Infrastruktur verschafft diesem Quartier einen angenehmen Wohnkomfort. Wenige Minuten entfernt liegt die Provinzialstraße als Dreh- und Angelpunkt für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs. Hier finden Sie fußläufig Supermärkte, Drogerien, Friseur, Ärzte und Apotheke. Auch der Bahnhof Dortmund-Bövinghausen liegt in Laufweite. Zudem punktet der Ortsteil mit einem großen Freizeitwert durch zahlreiche Grünflächen. Da ist z. B. der Volksgarten, der sich für ausgedehnte Spaziergänge eignet. Den dörflichen Charakter von Bövinghausen findet man in unmittelbarer Nähe des U23, schnell ist man am Feldrand und damit im ländlich Grünen. Das U23 ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Auf dem hauseigenen Parkplatz stehen 27 Außenstellplätze zur Verfügung. Von der A40 kommend, nehmen Sie die Ausfahrt 40 „Dortmund-Lütgendortmund“ und fahren nach links auf die B235. Nach ca. 2 km biegen Sie links in die „Unterdelle“ ab.
Sonstiges
Ein Plus an Sicherheit gewährleistet unser Kooperationspartner ProjectCare GmbH. Das Konzept: so viel Selbständigkeit wie möglich fördern und dort Hilfe anbieten, wo sie benötig wird. Zahlreiche Grundleistungen der ProjectCare GmbH, u. a. Beratung, Organisation der Notrufsicherung, regelmäßige Informationstätigkeit, Vermittlungs- und Organisationstätigkeit sowie soziale und kulturelle Aktivitäten werden durch eine Servicepauschale abgedeckt. Sie ist mit dem Mietvertrag gekoppelt und beträgt z.Zt. monatlich 99,00 Euro für eine Person (und für die 2. Person 49,00 Euro). Sollte sich die Pflegesituation ändern, sind individuell abgestimmte Wahlleistungen zubuchbar. So wird das Leben in der gewohnten Umgebung für viele weitere schöne Jahre ermöglicht. Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.u23-seniorenwohnen.de