Auf der Sonnenseite des Schwarzwaldes – Work-Life-Balance im Süden nahe Freiburg
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Zimmer
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit der Vierzimmerwohnung liegt im Wohngebiet mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Küche ist mit einer Dachterrasse nach Osten und zwei der vier Zimmer mit der anderen Dachterrasse westwärts ausgerichtet. Daneben liegt das Gäste-WC. Weitere zwei Zimmer befinden sich mit dem Bad in der Etage darüber. Die Wohnung ist nur zur Selbstnutzung vorgesehen. Nutzungen als Ferienwohnung oder für kurzfristige Untervermietungen sind nicht möglich.
Ausstattung
Die Wohnräume sind ansprechend geschnitten, weiß gestrichen und mit pflegeleichten Bodenbelägen in Holzoptik ausgelegt. Im Bad befinden sich Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und WC sowie ein Waschmaschinenstellplatz. Bad und Gäste-WC sind gefliest bzw. gekachelt. Die Einbauküche ist mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Zu der Wohnung gehören ein abgetrennter Kellerbereich sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. In der Umgebung befinden sich zudem Straßenparkplätze.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Staufen im Breisgau und erstreckt sich über zwei Etagen. Vom Wohngebiet aus sind der historische Stadtkern sowie die üblichen Annehmlichkeiten einer gemütlichen Kleinstadt zu Fuß erreichbar. Die Wohnung bietet viel Platz sowie zwei Dachterrassen mit Fernsicht über Staufen hinweg auf den Schwarzwald und einem Panoramablick weit über die Rheinebene bis in die Vogesen.
Sonstiges
Interessant und wichtig
Der Wohnungsgrundriss ist für Paare und kleine Familien ideal geschnitten. Für Wohngemeinschaften oder Haustierhaltung kann es zu eng werden. Ärzte, Bahn und Bus, Einkaufen, Gastronomie, Schulen, Sportangebote usw. sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Für Fernreisen sind u.a. der Flughafen Basel in etwa 45 Autominuten und der ICE-Bahnhof in Freiburg in rund 30 Autominuten gewöhnlich erreichbar. Regional- und S-Bahnen benötigen nach Bad Krozingen rund 10 Minuten und nach dem Umsteigen in Richtung Freiburg weitere 15 Minuten. Hinzu kommen verschiedene Busanbindungen.
Für Ausflügler und Sportler bieten das nähere Umfeld, Südbaden mit dem Schwarzwald, der Bodensee sowie das nahe Frankreich oder die Schweiz alle erdenklichen Möglichkeiten.