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Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das gepflegte, öffentlich geförderte Zweifamilienhaus verfügt über zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einem eigenen Eingang. Somit verfügen beide Einheiten über Einfamilienhauscharakter. Sie sind jeweils rund 55 bzw. 57 m² groß und der Keller sowie der Dachboden bieten zusätzliche Nutzfläche. Hinter dem Haus befindet sich ein großer, eigener Garten, welcher zum Verweilen einlädt.
Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter sind mit einem Kündigungsschutz zu übernehmen. Die Wohnung im Obergeschoss wurde bereits leergezogen und steht damit zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung zur Verfügung (Einzug nur mit WBS möglich!).
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Ausstattung
Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren umfangreich modernisiert und befindet sich daher in einem guten Gesamtzustand. Es erhält im Zuge des Verkaufs eine neue Gasheizung. Diese ist im Preis bereits inbegriffen!
Wichtiger Hinweis: Da das Objekt öffentlich gefördert ist, ist zum Einzug ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Die Beschränkungen im Rahmen der öffentlichen Förderung gelten noch bis zum 31.12.2034.
Lage
Das Haus liegt zentral und verkehrsgünstig in Castrop-Rauxel-Habinghorst. Direkt gegenüber befindet sich eine Kleingartenanlage und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der neu angelegte Emscherlandpark, das Schloss Bladenhorst und die Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt und bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Sonstiges
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und
Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen