Auf eine solide Immobilie ist Verlass: Diese bleibt wertstabil!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
. 7 moderne Mieteinheiten verteilt auf 4 Etagen
. 100 % vermietete zeitgemäße Einheiten
. Wohnfläche ca. 513,5 m²
. Neubau 1995
. vollwertiges Kellergeschoss
. Neue Zentralheizung Baujahr 2022 / Brennwerttherme
. auf Wunsch mit Abgeschlossenheitsbescheinigung
Ausstattung
Neubau Wohn- und Geschäftshaus in sehr gepflegtem Zustand.
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde Mitte der 90er-Jahre in vollunterkellerter Massivbauweise errichtet. Es handelt sich um 3 2-Zimmerwohnung, je 1 3-Zimmerwohnung und 1 4-Zimmerwohnung, sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Gewerbeflächen werden von seriösen Freiberuflern als Bürofläche genutzt.
Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen, hat jede Wohnung einen Balkon in Südwestlage mit Blickausrichtung in die Innenstadt von Naumburg.
Durch die Befahrbarkeit der Liegenschaft sind hauseigene PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage der Domstadt Naumburg und sehr guter Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Der Marktplatz liegt ca. 4 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 513,50 m², vermietbare Fläche: 513,50 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen