Auf Erfolgskurs: Büroetagen mit Panoramablick für inspirierende Perspektiven!

50823 Köln

14,90 €
pro Quadratmeter
1.130 - 2.260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50823 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.260 m2
Fläche teilbar ab
1.130 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
33bc4da6-e08d-49c4-9579-75f2920a5654
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
14,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
20× / 94,10 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Das komplett modernisierte Bürogebäude besteht aus insgesamt 14 Stockwerken und ist an mehrere namhafte Nutzer vermietet.

Ausstattung

Das Bürohaus verfügt über eine attraktive Fassade und einen modernen repräsentativen Eingangsbereich. Benachbart liegt das Foyer des Hotels.

Die Innenausstattung entspricht heutigen Ansprüchen inklusive neuen Fenstern mit integriertem Sonnenschutz. Abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung, Kabelkanäle mit CAT-5e-Verkabelung, etc. sind nur einige der Ausstattungsmerkmale. Die Deckenhöhen betragen ca. 2,80 bis 3,00 m.

Eine Übernahme von Büromöbeln ist gegen Abstand möglich,

Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar an der Inneren Kanalstraße und ist somit hervorragend an das innerstädtische Verkehrsnetz sowie an die Autobahnanschlüsse (A 57/A 1) angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Lage vor dem Haupteingang. Die Bahnstation Universitätsstraße, Köln-Lindenthal ist ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Der nahegelegene Grüngürtel und Aachener Weiher laden die Mitarbeiter zum Verweilen und Entspannen in der Mittagspause ein. Zudem bieten die Venloer Straße und die Vogelsanger Straße eine Vielzahl von Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Sonstiges Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Bearbeitung.
--------------------------------------------------------
Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl.
Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Stichworte Lagerfläche: 19,00 m², Nutzfläche: 2.260,00 m², Gesamtfläche: 2.260,00 m²