Auf gute Nachbarschaft: 4-Zimmer-Wohnung im modernisierten Bestand

59174 Kamen

823,64 €
Warmmiete
4
Zimmer
65,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59174 Kamen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
65,2 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b0e8975c-20b6-4b28-ad63-9ee3ca37a80e
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.069,28
Warm­miete
823,64 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
189,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

Diese Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem modernisierten 5-Familienhaus und wird aktuell u.a. mit einer komplett neuen Elektroanlage auf den neusten technischen Stand gebracht. Sie ist mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, einer Küche, einem Schlafzimmer, einer Diele, einem Kinderzimmer und einem neuen Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ohne Tapeten und Bodenbeläge, die in Eigenleistung von den neuen Mietern zu erbringen sind, vermietet wird,

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Die Stadt Kamen liegt am Kamener Kreuz, Hamburg, Hannover Aachen oder Frankfurt sind nur ca. 2,5 Autostunden entfernt. Kamen verfügt über einen Bahnhof, mit dem Zug ist Hamm in 20 Minuten und Dortmund in 15 Minuten erreicht. Das Busnetz ist sehr gut und somit ist auch Unna sehr zügig mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebot, ein ausgebautes Ärztenetz, Schulen aller Schulformen so wie Kindergärten sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Stadtlage, fußläufig, ist das Zentrum von Kamen 10-15 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1