Auf Zeit (Teil-)möblierte Whg./100qm/2 Bäder/160m² Garten/Bogenhausen-Oberföhring/provisionsfrei
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Provisionsfrei vom Eigentümer: Neuwertige Gartenwohnung, Baujahr 2013, mit flexibler Möblierungsmöglichkeit, ab 18.11.. oder 1.12. zunächst befristet für 6-24 Monate zu vermieten: - Idealer Grundriss mit bodentiefen Fenstern und Parkblick nach Osten und Süden - 160 qm eigener Garten mit Weber-Grill und Gartenmöbeln - Hochwertige Küche - Grosser Tiefgaragenstellplatz mit eigenem, abschliessbaren Stromanschluss + 32A AC Laden für Elektrofahrzeuge - Energie-Effizienz-Haus 70 ( EnEV 2009) mit Fussbodenheizung und Fernwärme (26,5 kWh/(m²*a) Primärenergiebedarf laut Energiebedarfsausweis)
Ausstattung
- Hochwertiges, hell geöltes Eichenparkett in allen Wohräumen - LED-Lampen in allen Räumen - Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und großer Badewanne - Gästebad mit Dusche und Waschmaschine - Elektrische Rolladen in Schlaf- und Kinderzimmer - Großer eigener Kellerraum, groszügiger Gemeinschafts-Fahrrad- und Kinderwagenraum im EG - Aufzug für Keller und Tiefgarage - Video-Gegensprechanlage, Glasfaser-TV-Kabel und High-Speed Internet-Anschluss - Weiss-Glanz Markenküche mit integriertem Dunstabzug, Flächen-Induktionskochfeldern, - NEFF Einbaubackofen mit Dampfunktion etc. - Möblierung für Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ähnlich wie auf den Fotos dargestellt, Sofa & Stühle wurde auf Wunsch voriger Mieter entfernt - Waschmaschine, Gartenmöbel etc. inklusive, Trockner; zusätzliche Möblierung & Ausstattung der weiteren Zimmer nach Vereinbarung gegen Mietanpassung möglich - bei Nichtbedarf/-gefallen: Entfernen einzelner Möbelstücke aus Flur-, Wohn und Schlafzimmer möglich ...
Lage
Verkehrsgünstig, kinderfreundlich, sehr ruhig und grün am englischen Garten: - Stadtgebiet Müchen, Stadtteil Oberföhring, 150 m Fußweg zum am alten Dorfkern, 300 m Fußweg in den englischen Garten, 6 km mit Fahrrad durch den englischen Garten zum Marienplatz - Pkw-Zufahrt zum Oberföhringer/Frankfurter Ring: z.B. Flughafen in ca. 22 min/33km, Unicredit am Arabellapark ca. 5 min/3km, Unicredit am Tucherpark ca. 8 min/4 km, BMW Group Lilienthalallee ca. 9 min/5,5 km, BMW Group Petuelring 8 km/12min, BMW Group Campus Garching 12km/12min - Öffentliche Verkehrsmittel über Bus, Trambahn „Cosimastrasse“ und S-Bahn S8 München-Johanneskirchen (20 min/5 stops zum Flughafen) - Zahlreiche (mehrsprachige) Kindergärten, Supermärkte, Drogeriemärket und Bäcker in fußläufiger Entfernung - Freizeitmöglichkeiten u.a. im Englischen Garten, Sportscheck allwetteranlage.de sowie am Arabellapark
Sonstiges
- Mietdauer befristet aufgrund von potenziellem Eigenbedarf des Vermieters nach Ablauf der Vertragslaufzeit - Corporate break clause für Expats möglich - Adresse: Marie-Luise Kaschnitz Str., 81925 München-Oberföhring (Fussgängerstr., Einfahrt Elke-Lasker-Schüler-Str.) - Besichtigungstermine nach persönlicher Vereinbarung kurzfristig