**AUFGEPASST: 2 NKM frei! Moderne Wohnung in Lichtenberg inkl. Qualitätsküche, 2 Balkone und Fußbodenheizung**
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Hinweis: Die ersten zwei Nettokaltmieten werden erlassen. Die Nebenkosten sind davon nicht betroffen.
* Note: The first two net cold rents are waived. The ancillary costs are not affected.
Ferdinand's Garden - Lichtenberg blüht auf.
Im aufstrebenden Berliner Bezirk Lichtenberg, im Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, entsteht bis Ende 2023 das zukunftsträchtige Quartiersprojekt Ferdinand's Garden. Die 7 Baukörper mit insgesamt 395 Wohneinheiten verfügen über 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 22 bis 127 m², hochwertigen Einbauküchen sowie Balkonen oder (Dach-)Terrassen. Eine begrünte Außenanlage sowie eine Kita auf dem Gelände komplementieren das neue Wohnquartier für den modernen Berliner.
Paare oder kleine Familien finden in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung ihr privates Wohnglück. Gelegen im Erdgeschoss, bietet die Traumwohnung mit einer Wohnfläche von circa 96 m² ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, Flur, Badezimmer und Terrasse.
Mittelpunkt der modernen Wohnung ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer, welches durch einen ansprechenden Grundriss überzeugt.
Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit Helligkeit und schaffen einen Bereich zum Relaxen, Kochen und Beisammensein. An einer Wandseite wurde eine schicke Eckküche in einer greigen Farbenuance mit allen notwendigen Elektronikgeräten in den Raum integriert. Ihre Arbeitsplatte in Holzoptik harmoniert in wunderbarer Art und Weise mit den Eichenparkettboden, der in allen Wohnräumen sowie im Flur verlegt wurde.
Vom Flur aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern der Wohnung. Hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort einrichten sowie ein Home-Office, Gäste-Zimmer oder das Kinderzimmer für den Nachwuchs. Mit ihrem farbenfrohen Farbanstrich sind die beiden Outdoorbereiche nicht nur optisch ein Highlight, sondern bieten auch eine wundervolle Aussicht auf den begrünten Innenhöfe des Quartiers sowie in die Nachbarschaft.
Das Badezimmer strahlt mit seinen modernen Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer Walk-In-Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Anlagen für angenehme Wellness-Momente.
Bei Anmietung der Immobilie können Sie zusätzlich einen PKW-Tiefgaragenstellplatz anmieten. Auch für Elektrofahrzeuge finden wir einen Platz!
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.
Weiterführende Informationen zum Projekt gibt es unter www.ferdinands-garden.de.
Ausstattung
+ Offene Wohn-Küche mit bodentiefen Fenstern
+ Greigefarbene Qualitätsküche
+ 2 Balkons (Schlafzimmer & Wohn-Küche)
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche
+ Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
+ Nützlicher Abstellraum
+ Waschmaschinenanschluss vorhanden
+ Wohnung ist via Aufzug zu erreichen
+ Glasfaseranschluss für schnelles Internet
+ Wohnareal verfügt über eine Kita
+ Praktische Packstation für Lieferungen am Gebäude
+ Fahrradstellplätze
+ Begrünte Außenanlage
+++ ENGLISH VERSION +++
+ Open-plan kitchen-living room with floor-to-ceiling windows
+ Greige-colored quality kitchen
+ 2 balconies (bedroom & kitchen-living room)
+ Modern bathroom with bathtub and walk-in shower
+ Underfloor heating throughout the living area
+ Useful storage room
+ Washing machine connection available
+ Apartment can be reached via elevator
+ Fiber optic connection for fast internet
+ Residential area has a daycare center
+ Practical packing station for deliveries at the building
+ Bicycle parking spaces
+ Green outdoor area
Lage
Lichtenberg liegt im Osten Berlins, eingebettet zwischen Friedrichshain und Marzahn. Ein Bezirk, so charakteristisch wie seine Mutterstadt selbst - denn seinen Charme zeigt er zumeist erst auf den zweiten Blick. In den 70er-Jahren entstand hier die erste Plattenbau-Großsiedlung Ost-Berlins. Noch heute prägen sie architektonisch das Bezirksgebiet des ehemaligen Arbeiterviertels - doch längst nicht allein. Lichtenberg ist im Kommen, ob bei Familien, Naturliebhabern oder jungen kreativen Köpfen.
Ferdinand's Garden befindet sich im Lichtenberger Stadtteil Alt-Hohenschönhausen, im Herzen des Bezirks. Der Ortsteil steht sinnbildlich für den Charme Lichtenbergs und ist ein bunter Mix verschiedenster Wohnformen. Den zukünftigen Bewohnern des Wohnquartiers bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur auf allen Ebenen. Alle Erledigungen für den täglichen Bedarf können in direkter Umgebung sowie im nahegelegenen Allee-Center Berlin getätigt werden. Dieses liegt etwa ein Kilometer vom Wohnquartier entfernt und bietet auch für Shopping-Victims sowie für die ärztliche Versorgung vielschichtige Möglichkeiten. Das Bildungsangebot wird im Stadtteil mit mehreren Grund- sowie weiterführenden Schulen abgedeckt. Für die Kleinsten der Familien gibt es einen Kindergarten in direkter fußläufiger Nähe.
Zahlreiche Parkanlagen, wie der Oberseepark und der weitläufige Landschaftspark Herzberge sowie das Sportforum Hohenschönhausen - die zweitgrößte Sportanlage der Hauptstadt und Zentrum des Berliner Leistungssports - laden je nach Präferenz zur sportlichen Betätigung oder Entspannung an der frischen Luft ein. In die umliegenden Bezirken Berlins führt die Rhinstraße, die Hauptverkehrsstraße des Ortsteils, entlang derer auch die Straßenbahnlinien 27, M4, M5 und M17 verlaufen. Die nächste Haltestelle befindet sich circa 450 Meter vom Wohnquartier entfernt. Eine Anbindung an die S-Bahn gibt es mit der S-Bahnstation Gehrenseestraße im Nordosten von Alt-Hohenschönhausen.
+++ ENGLISH VERSION +++
Lichtenberg is located in the east of Berlin, nestled between Friedrichshain and Marzahn. It is a district as characteristic as its mother city itself - its charm generally only becomes apparent at a second glance. In the 1970s, the first large prefabricated housing estate in East Berlin was built in this area. Until today, they still architecturally characterize the district area of the former workers' quarter - but by far not just alone. Lichtenberg is on the rise, whether among families, nature lovers or young creative minds.
Ferdinand's Garden is located in the Lichtenberg district of Alt-Hohenschönhausen, in the heart of the district. The district is a symbol for the charm of Lichtenberg and is a colorful mix of different types of housing. The location offers future residents of the residential quarter an excellent infrastructure at all levels. All daily needs can be taken in the surrounding neighborhood as well as in the nearby Allee-Center Berlin. The Allee-Center is located about one kilometer away from the residential area and offers a wide range of possibilities for shopping victims as well as for medical care. The educational offer in the district is fulfilled with several primary and secondary schools. For the smallest of families, there is a kindergarten within walking distance.
Numerous parks, such as the Oberseepark and the extensive landscape park Herzberge, as well as the Sportforum Hohenschönhausen - the second largest sports facility in the capital and the center of Berlin's competitive sports - invite residents to exercise or relax in nature. The Rhinstraße, the district's main thoroughfare, leads to the surrounding districts of Berlin. Alongside this street also run the tram lines 27, M4, M5 and M17. The nearest stop is about 450 meters from the neighborhood. A connection to the S-Bahn is available at the S-Bahn station Gehrenseestraße in the northeast of Alt-Hohenschönhausen.
Sonstiges
Sonstiges
+++ Bei Vertragsabschluss werden eine Indexmiete und eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart. +++
+++ Bitte beachten Sie, dass die Möblierung nicht Bestandteil der Mietsache ist und lediglich zur Veranschaulichung dient. Bei den Bildern handelt es sich um Musterbilder vergleichbarer Wohneinheiten +++
+++ ENGLISH VERSION +++
+++ When a contract is concluded, an index rent and a minimum rental period of 12 months are agreed. +++
+++ Please note that the furniture is not part of the rental property and only for illustration. All pictures are example-pictures.+++
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen