aufgepasst - Einfamilienhaus sofort beziehbar
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.025 m² große Grundstück und bietet Ihnen auf ca. 111 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Komfort und Ruhe legen.
In der näheren Umgebung gibt es weitere Einfamilienhäuser und vereinzelt Firmengrundstücke.
Erbaut wurde das massive Einfamilienhaus im Bungalowstil im Jahr 2022.
Moderne Baustoffe wurden verwendet und die Anforderungen der Energieeinsparverordnung eingehalten.
Das Dach, ein Walmdach, wurde gedämmt und mit grauen Betondachsteinen eingedeckt. Die Regenentwässerung ist über Zinkdachrinnen gegeben.
Aufgeteilt ist das Einfamilienhaus in 4 Zimmern, Gäste-WC, Badezimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum.
Ein Terrasse mit südlicher Ausrichtung bietet Platz für Grillabende und entspannte Tage im Grünen.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des gesamten Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe der Marke Daikin Altherma 3 R ech2O.
Im Hauswirtschaftsraum wo sich die moderne Heizungsanlage befindet, ist ebenfalls Platz für Ihre Waschmaschine. Alle Anschlüsse das Haus betreffend, sind hier vorzufinden.
Ausstattung
- Vinylfußboden in den Wohnräumen
- Fliesen in der Küche, im Bad und HWR
- 3 fach isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Jalousien
- Wände und Decken verspachtelt und gestrichen
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Gäste-WC
- Bad mit Wanne, Dusche, WC und modernem Waschtisch
Lage
Görlsdorf ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Luckau im Landkreis Dahme-Spreewald im Süden Brandenburgs. Es liegt am westlichen Rand des Spreewaldes, einer einzigartigen Kulturlandschaft und einem UNESCO-Biosphärenreservat, das für seine weitverzweigten Wasserwege, Auenlandschaften und Wälder bekannt ist. In Görlsdorf leben ca. 500 Einwohner. Umringt von Wäldern und Wiesen können Sie hier dem stressigen Arbeitsalltag entfliehen.
Die nächst größeren Städte sind Luckau ca. 8 km, Calau ca. 18 km sowie Lübben und Lübbenau ca. 23 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungen, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in Luckau gegeben. Die Kita Parkspatzen befindet sich direkt in Görlsdorf. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür zur Verfügung.
Die Bahnhöfe Calau und Lübben sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Unweit von Görlsdorf befindet sich das Heinz-Sielmann Naturerlebniszentrum Wannichen. Erleben Sie die sagenhafte Natur und den Lebensmittelpunkt vieler Tiere.
Sonstiges
Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist mit den Medien Wasser/Abwasser und Telekommunikation zentral erschlossen. Der Anschluss für Gas liegt straßenseitig an. Die Anschlüsse (SAT-Schüssel) für den TV-Empfang sind installiert (auf dem Dach sowie im Haus).
Die Zuwegung zum Eingang des Hauses ist gepflastert. Das gesamte Grundstück wurde mit einem Stabmattenzaun umfriedet. Der großzügige Gartenbereich kann liebevoll hergerichtet werden. Ein Außenwasserhahn zur Beregnung des Gartens wurde installiert. Ein kleines Gartenhäuschen dient zu Abstellzwecken.
Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend