AUFGEPASST! Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 66,01 m² modernen Komfort und eine attraktive Raumaufteilung. Sie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Ausstattung, die den Alltag erleichtert. Raumaufteilung & Ausstattung: Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Große Fensterflächen sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Schlafzimmer: Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke. Auch hier sorgen die Fenster für eine angenehme Belichtung und ein ruhiges Ambiente. Moderne Küche: Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet genug Raum für einen Esstisch. Sie ist ideal für Hobbyköche und bietet eine hohe Funktionalität bei gleichzeitigem Wohlfühlfaktor. Badezimmer: Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne, die sowohl zum Entspannen als auch für schnelle Erfrischung ideal ist. Besonderheiten: Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet den perfekten Ort für gemütliche Stunden im Freien, ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Helligkeit: Die Wohnung ist durch ihre hohe Anzahl an Fenstern sehr lichtdurchflutet und schafft so eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre. Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das in einer ruhigen Seitenstraße liegt – ideal für all diejenigen, die Ruhe und dennoch gute Verkehrsanbindung schätzen. Diese Wohnung ist besonders gut geeignet für Singles oder Paare, die eine moderne, gut geschnittene Wohnung in einer bevorzugten, ruhigen Lage suchen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Zuhauses!
Ausstattung
*Wohnfläche ca. 66,01 m² *2 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Balkon *Ein gemütlicher Balkon bietet einen tollen Blick über die Umgebung – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende *Badezimmer mit Badewanne *Eine große moderne Küche
Lage
Die Wohnung An der Piep 18 befindet sich im beliebten Stadtteil Vohwinkel, einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Westen von Wuppertal. Vohwinkel ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Die Vohwinkeler Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedenen Dienstleistern und Ärzten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Vohwinkeler Bahnhof liegt nur einen kurzen Fußweg entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Wuppertaler Innenstadt und andere umliegende Städte. Für Naturliebhaber ist Vohwinkel ebenfalls ein Paradies: In der Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege sowie große Grünflächen und Naherholungsgebiete, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Dank der ruhigen Lage und der Nähe zur Natur bietet der Stadtteil Vohwinkel eine hohe Lebensqualität, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Sonstiges
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen mitbringen würden: *vollständig ausgefüllte Selbstauskunft *Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten *3 letzten Gehaltseinkommen *Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: *unbefristeter Mietvertrag *Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB *1 Jahr Kündigungsausschluss *Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Gerne beantworten wir Ihre Fragen vorab telefonisch oder per E-Mail.