Aufgepasst: Studentenwohnung , in Uninähe: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.

78464 Konstanz

245.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
44,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78464 Konstanz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44,5 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
66999d58-e58e-4753-84e7-c0d57b579cd6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
245.000,00 €
Preis pro m²
5.505,00 €
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-02-08
Aus­stell­datum
08.02.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Heizungsart
Zentralheizung

Die Ideale Studentenwohnung da die Uni mit dem Rad oder Bus innerhalb 10 Minuten einfach zu erreichen ist.
Die Wohnanlage wurde 1963 erbaut mit 44 Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Zentral gelegen am Zähringerplatz . Von dort kann alles fußläufig, mit dem Rad oder Stadtbus erledigt werden.
Die gesamte Wohnanlage ist gepflegt.

Ausstattung

Die Wohnung ist im 2. OG.
- Balkon
- Einbauküche
- großzügiger Wohn/Eßbereich
- Schlafzimmer
- Duschbad gefliest
- Bodenbelag Laminat in Holzoptik
- Abstellmöglichkeit im Dachboden
- Kellerabteil
-Waschraum mit Waschmarken
- Trockenraum auf dem Dachboden

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Konstanz- Petershausen mitten in einer hervorragenden Infrastruktur. Konstanz ist eine Universitätsstadt und hat ca. 87.000 Einwohner.
Die Universität Konstanz ist fußläufig oder mit dem Fahrrad (2 km) zu erreichen. Durch die gute Lage erreichen Sie ebenso schnell die Stadtmitte (ca.2 km), die Autofähre zwischen Konstanz und Meersburg (ca.3 km).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Banken, und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso Kindergärten, die Gesamtschule und diverse Sportstätten sind schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad oder dem Auto sind es nur wenige Minuten zum herrlichen Seerhein. Konstanz besticht vor allem durch die historische Altstadt, kurze Distanzen, die Nähe zur Schweiz und Österreich. Das Leben in Konstanz verspricht einen einzigartigen Flair und unvergessliche Sommerabende am See. Vom Wintersport in den nahegelegenen Alpen bis hin zum Wassersport, ist am Bodensee alles geboten.

Sonstiges

Sonstiges Bei Interesse für dieses Objekt, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:

Dr. Peter Lang Immobilien
Kirsten Kleinöder
Turmstraße 5
78467 Konstanz
[email protected]
T 49 (0)7531 12287 30

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit Verkäufer und Käufer abgeschlossen.

Nach der Rechtsprechung des BGH Urteils vom 07.07.2016 AZ: 1 ZR 30/1501 ZR 68/15 gilt das Widerrufsrecht auch bei telefonisch, oder online abgeschlossenen Maklerverträgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Serviceleistungen: Hausmeister