Aufwändig saniertes Logistik- und Bürogebäude, verschiedene Einheiten - BR 4045
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Grundstück: 45.201 m²
Büroflächen: 5.500 m², teilbar ab ca. 2.000 m²
Es handelt sich um ein mehrgeschossiges Bürogebäude, das aufwändig saniert wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Zugangsbereiche, welche im Zuge der Sanierung repräsentativ gestaltet werden. Von den Eingangsbereichen gelangt man mit dem Fahrstuhl in alle Geschosse des Gebäudes.
Die Büroeinheiten sind hell und funktional angeordnet. Die Raumaufteilung kann individuelle Mieterwünsche berücksichtigen und nach den nutzerspezifischen Anforderungen erfolgen.
Die Büroeinheiten selbst halten Archivflächen vor. Darüber hinaus können auch Archivflächen im Kellergeschoss angemietet werden.
Ausstattung
Büroflächen:
Bodenbelag: Teppich- oder PVC-Belag (neu)
Decken: abgehängte Rasterdecken (neu)
EDV: DSL bis 175 Mbit/s im download, bis 40 Mbit/s im upload; künftig Glasfaseranschluss
Fenster: außenliegender Sonnenschutz
Teeüche: vorhanden (neu)
Archiv: vorhanden
Bodenlast: 5 kN/m²
Heizung: Gaszentralheizung
Personenaufzug: vorhanden
Außenanlage:
Die Außenanlage ist mit Asphalt befestigt. Unmittelbar am Gebäude stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Verkehrsgünstiger Lage im Gewerbe- und Industriegebiet "Talhaus". Die Anschlusstellen zur A 6, A 61 und B39 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine ÖPNV-Anbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges Nach Vereinbarung