aufwendig saniertes EFH in Zabelsdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus ist mit viel Mühe und Fleiß liebevoll saniert worden. Die zukünftigen Eigentümer können sich auf ein "gemachtes Nest" freuen und (bis auf die Fertigstellung des Bades im OG - es fehlen nur Fliesen und die Sanitärprodukte) sofort einziehen.
Das Haus wurde ca. 1900 in traditioneller Mauerwerksbauweise errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 146 m².
Es bietet ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und Lebensgestaltung.
Das Wohnhaus verfügt über 2 Etagen, wobei das Obergeschoss auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann. Vom Eingangsbereich aus erreicht man das Erdgeschoss, das Dachgeschoss und die Nebenräume mit Garage.
Alle Gewerke sind von 2018 bis 2021 saniert und erneuert worden. Die neuen Besitzer müssen lediglich kleine Restarbeiten erbringen, um die persönlichen Bedürfnisse anzupassen. Ein sehr gepflegtes Objekt in Ortsrandlage.
Trotz der relativ geringen Größe bietet das Grundstück private Rückzugsmöglichkeiten und gleichzeitig einen freien Blick über die umliegenden Feld- und Wiesenlandschaften.
Ausstattung
- 6 Zimmer aufgeteilt auf 2 Etagen
- Einliegerwohnung im OG vorbereitet
- 2 Bäder
- Vorraum, Werkstatt und Garage als zusätzliche Nutzfläche vorhanden
Lage
Zabelsdorf ist ein Ortsteil der nordbrandenburgischen amtsfreien Kleinstadt Zehdenick im Landkreis Oberhavel. Der etwa 230 Einwohner umfassende Ort befindet sich etwa zehn Kilometer nordwestlich der Stadt an der Kreisstraße 6513. Im Norden wird Zabelsdorf vom Großen Wentowsee begrenzt. Außerdem sind hier mit dem Großen und Kleinen Zabelsdorfer Stich zwei Seen zu finden, die aus ehemaligen Tonstichen entstanden.
Entfernungen:
. ca. 400 m zur Bushaltestelle (Linien 837, 838, 854)
. ca. 750 m zur Badestelle großer Wentower See
. ca. 1.700 m zur Kita "Marienkäfer"
. ca. 12 km zur nächsten Einkaufsmöglichkeit in Zehdenick
Sonstiges
Sonstiges
Besonderheiten:
- manuelle Rollläden (elektrisch vorbereitet)
- fast Alleinlage
- Nebengelass und Garage vorhanden
- optional kann eine hofnahe Landwirtschaftsfläche erworben werden
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2021
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung