AUGUSTA GRAND & CARL RISE: Komplett-Refurbishment auf höchstem Niveau
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ehemaligen Areal der Bilfinger SE wird nach den Plänen von blocher partners ein hochwertiges Ensemble mit Büro- und Wohngebäuden entwickelt. Die beiden Bürogebäude CARL RISE und AUGUSTA GRAND bieten anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in einer der renommiertesten Bürolagen der Stadt.
Das CARL RISE verfügt über moderne Büros mit einem atemberaubenden Weitblick und einem stilvollen Entrée. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht hier sowohl offene Arbeitswelten als auch klassische Zellenbüros - oder eine Kombination daraus.
Ausstattung
Allgemein:
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Moderne Kommunikations- und IT-Verkabelung (CAT7)
Bodenbelag nach Bemusterung mit dem Mieter
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküchen voll ausgestattet
Zutrittskontrolle über Transpondersystem
Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
CARL RISE
Flächendeckende Kühlung, einzelraumgesteuert
Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung
Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden
Stilvoller Empfangsbereich im Erdgeschoss
Konferenzebene im Gebäude flexibel nutzbar
AUGUSTA GRAND
Lichtdurchflute hohe Räume mit bodentief verglasten Fenstern
Kühlung über individuell regelbare Deckensegel
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
Repräsentative Verkehrsflächen
Dachterrasse im 3. OG
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden-Württemberg, VR-Bank Mannheim, PricewaterhouseCoopers, u.v.a.).
Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. In unmittelbarer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Sonstiges
Sonstiges Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung