Auktion - Über 3 ha Wald in der mittelfränkischen Metropolregion Nürnberg
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Objektdaten
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Parken
Objektbeschreibung
Der nördliche Teil des Flurstücks hat eine längliche Form (Breite ca. 50 m), im südlichen Teilbereich
wird das Flurstück bis zu 150 m breit (Trapez-Form). Auf dem Verkaufsobjekt sind
insgesamt vier Bestände zu unterscheiden. Die Bestandsdaten werden wie folgt zusammengestellt:
Bestand 1 (rot): Kiefer, mittelstarkes Baumholz, Altersspanne ca. 85-105 Jahre
Anteil 70 %
Fichte, mittelstarkes Baumholz, Altersspanne ca. 70-90 Jahre
Anteil 22 %
Eiche, starkes Baumholz, Altersspanne ca. 180-220 Jahre
Anteil 7%
Bestand 2 (blau): Birke (Fichte, Kiefer, Eiche), Jungbestand, Altersspanne
ca 10-20 Jahre, Anteil 100 %
Bestand 3 (grün): Kiefer, Überhälter, Altersspanne ca. 160-200 Jahre
Anteil 80 %
Fichte, Überhälter, Altersspanne ca. 110-130 Jahre
Anteil 20 %
Fichte (Kiefer), Stangenholz, Altersspanne ca. 25 - 45 Jahre,
Anteil 65 %
Birke (Aspe, Weide, Eiche, Buche), Stangenholz, Altersspanne
ca. 25-35 Jahre, Anteil 30 %
Douglasie, Stangenholz, Altersspanne 25-36 Jahre
Anteil 5 %
Bestand 4 (violett): Kiefer, mittelstarkes Baumholz, Altersspanne ca. 100-130 Jahre,
Anteil 55 %
Lärche, mittelstarkes Baumholz, Altersspanne ca. 100-130
Jahre, Anteil 45 %
Fichte (Lärche), Unter-/Zwischenstand, Altersspanne ca. 50-70
Jahre, Anteil 100 %
Der Standort ist mit mäßig wechselfeuchten bis mäßig frischen, bindemittelreichen Sanden für
ein mittleres bis gutes Ertragsniveau ausgestattet.
Besonderheiten:
Das Grundstück ist jederzeit zugänglich. Das Betreten und Besichtigen der Liegenschaft erfolgt auf eigene Gefahr.
Ausstattung
Das Grundstück ist forstüblich durch land-/forstwirtschaftliche Wege ans öffentliche Verkehrsnetz
angeschlossen.
Planungsrechtliche Einordnung:
Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB).
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt ca. 1 km nordwestlich von Gräfenbuch, ein Ortsteil des Marktes Lehrberg
im Landkreis Ansbach. Das Grundstück liegt unweit der B 13 und ist über Gräfenbuch
durch forst-/landwirtschaftliche Wege angeschlossen. Der Landkreis- und Regierungsbezirkssitz
Ansbach ist nur ca. 13 km über die B 13 entfernt und die A7 bei Rothenburg o. d. Tauber
ist nach ca. 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Dieses Angebot ist bis zum 21.11.2024 gültig.
Sonstiges:
Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei.
Das Verkaufsobjekt wird im Rahmen einer Grundstücksauktion veräußert.
Die Auktion erfolgt über die Internetauktion der Deutsche Internet Immobilien Auktionen GmbH auf der Website www.diia.de.
Die Verkaufsobjekte sind dort unter der Kategorie "Auktion am 21. November 2024" gelistet.
Das Auktionslimit (Startpreis) beträgt 45.000,00 EUR.
Fragen zur Immobilie und zum Ablauf der Internetauktion sowie zu Versteigerungs- und Courtagebedingungen richten Sie bitte an den Ansprechpartner des Auktionshauses.