AUMÜLLER-Immobilien - Bürogebäude mit Hallen/Lagerräumen im EG und Parkplätzen vor dem Gebäude
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive L-förmig geschnittene Gewerbeimmobilie mit vier unterschiedlich großen Hallen/Lagerräumen im EG und Büroräumen im 1.OG befindet sich in zentraler Lage von Wächtersbach-Stadt. Die Nähe zum Bahnhof und die gute Verkehrsanbindung erhöhen die Attraktivität dieser vielseitig nutzbaren Gewerbeimmobilie. Das Beheizen des Gebäudes erfolgt in Kürze über die Fernwärme. Ein glasfaseranschluss wurde bereits beantragt.
Im Erdgeschoss befindet sich zur rechten Seite eine große Halle von ca. 120 qm, welche mittels einer Trennwand geteit wurde. Sie ist mit einem Kran und einer Grube ausgestattet. Zur linken Seite befinden sich zwei kleinere Hallen mit einer Zwischentür und einer Gesamtfläche von ca. 70 qm. Dazwischen liegt das Treppenhaus und der Heizungsraum.
Das helle Treppenhaus führt zu den vier unterschiedlich großen Büroräumen im Obergeschoss, wo sich auch eine Teeküche und die sanitären Anlagen befinden. Die Büroräume sind hell und großzügig geschnitten. Die Fläche vor dem Gebäude kann zum Be- und Entladen oder zum Abstellen von Fahrzeugen dienen.
Ausstattung
Helle Büroräume im 1.OG
Teeküche im 1.OG
Toilettenanlage im 1.OG
Hallen mit großen Klapptoren und Betonboden
Große Halle mit Kran und Grube ausgestattet
Parkplätze vor den Hallentoren
Fernwärmeanschluss erfolgt in Kürze
Glasfaseranschluss erfolgt in Kürze
Lage
Die Stadt Wächtersbach mit ihren 13 000 Einwohnern gehört zum Main-Kinzig-Kreis. Wegen der guten Infrastruktur und der Nähe zu Frankfurt ist Wächtersbach sowohl ein begehrter Wohnort, als auch Firmenstandort. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Autobahnanbindung ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges
Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 385,00 m², Freifläche: 100,00 m², Bundesland: Hessen, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Flughafen: 65, Versteigerung am 01.01.1900 00:00:00