Aus 2 mach' 3 - Dachgeschosswohnung mit Umbaupotenzial
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Viel Platz, großzügige Räume, gepflegt, wunderbar hell und ab sofort bezugsfrei! Die ca. 73 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Köpenicker Lage - die Dörpfeldstraße führt durch den lauschigen historischen Ortsteil Alt-Adlershof.
Wer mehr will: aus den aktuellen zwei Zimmern können auch drei werden.
Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an - und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
Tipp: nehmen Sie sich dazu etwas Zeit für das derzeit so wunderbar mediterrane Flair der Köpenicker Altstadt...
Ausstattung
WOHNUNG
. top Option: durch die Verlegung der Küche ins Wohnzimmer kann ein weiteres Schlafzimmer erschaffen werden (aus 2 Zimmern 3 Zimmer machen)
. bezugsfrei
. großes Wohnzimmer
. wunderbar hell
. geräumiges Tageslichtbad mit Dusche
. Waschmachinenanschluss im Badezimmer
. Einbauküche
. gepflegt
. Kunststofffenster
HAUS
. gepflegt und mit historischem Gutshaus-Flair
. Heizung Gaszentral von 2010
. Dämmung Fassade 2007
. Fenster Erneuerung 2005
. Renovierung des schönen Treppenhauses 2012
. neue Elektrosteigleitungen 2012
. Dachgeschossausbau 2012
. Hofgestaltung mit neuen Stellplätzen 2023
optional:
die geschützten Parkplätze (mit Hoftor) stehen separat zum Verkauf (15.000 Euro)
Lage
Köpenick ist ein ganz besonders schöner Stadtteil von Berlin - er verzaubert mit viel Wasser und der malerischen Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, darunter das beeindruckende Schloss Köpenick. Die Uferpromenaden der Spree und Dahme und des Müggelsees laden zu entspannten Spaziergängen ein, herrlich unterschiedliche Restaurants und Cafés säumen die hübsch gestalteten Parkanlagen und vielen Grünflächen.
Nur ein paar Straßen weiter westlich des Altstadtkerns beginnt schon der Ortsteil Alt-Adlershof, der vor über 250 Jahren als Gutshof besiedelt wurde und der sich heute zu einem attraktiven Wohnort mit gründerzeitlicher Prägung entwickelt hat. Etwas weiter südlich befindet sich der moderne Technologiepark Adlershof.
Darüber hinaus gibt es in Köpenick eine lebendige Kulturszene mit Veranstaltungen, Märkten und Festivals. Die entspannte Atmosphäre machen Köpenick zu einem beliebten Ort für Familien, Paare und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung lieben.
Sonstiges
Sonstiges
Durch die Verlagerung der Küche in den Wohnbereich könnte aus der aktuellen 2-Zimmerwohnung eine 3-Zimmerwohnung werden (siehe Grundrisse). Die Darstellung beruht auf einer unverbindlichen Planung und gilt nur als Inspiration, die tatsächlichen Umsetzungsmöglichkeiten liegen allumfänglich in der Verantwortung des/der neuen Eigentümer/in.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com
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Stichworte
Gesamtfläche: 73,47 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE11